伦敦房价走势图 2017在伦敦买房成了遥不可及的梦

目前，伦敦30%的买房群体都来自国外，尽管伦敦房价没有出现暴涨或暴跌的情况，但考虑到每年4%～5%的租金回报率以及叠加汇率的潜在升值预期，伦敦也成为全球范围内海外置业的备选地之一。 伦敦是地产帝国的中心，是世界房产投资者的聚集地。目前英国的房源供应处在很低的衰落期，而需求却达到前所未有的高。人口的激增、低利率……这些因素加在一起会继续推动伦敦房价走势图上涨，这使在伦敦买房几乎成为了一个遥不可及的梦。如果你也想在伦敦买房的话，不妨随我一起来了解下伦敦房价走势图吧！

伦敦房价走势图一

内伦敦VS外伦敦

据调查显示：伦敦房价升值最快的区域中，有八个区域位于外伦敦，其他两个区域为Lambeth和City of Westminster。westminster均价为190万英镑，和伦敦的其他区域相比,Westminster涨势约8.6%。在房地市场一直都受欢迎，为伦敦的购房者提供了选择。

Lambeth距离市区近几个公交站的车程，未来黑线Northern Line将会延伸到该区，是短期内适合投资的潜力股。

外伦敦Havering涨幅为11.4%，是伦敦租金较高的地区，吸引了大量的年轻人和家庭。尽管位于六区，但拥有自己的地铁站点，出行非常方便。

Sutton也深受8090后家庭的喜爱，虽然房价处于涨幅阶段，但周边设施齐全，是当之无愧的潜力区。和伦敦市中心相比，伦敦属于刚需房源，提供的房源不能满足大家的需求。

伦敦房价走势图二

2016年回顾

因为各方面的因素，英国房价和以往大不同。Havering涨幅超10%，Croydon涨势6.6%，现均价41.9万英镑。其他几个区域一直是伦敦周边的通勤热点，所以今年表现良好。

和2015年相比，房价下跌的地区有：Chelsea和Kensington，房价下跌刺激了看房量，但房屋交易量相对平稳。

伦敦房价走势图三

2017年预测

据预测：伦敦房价将有可能下跌，外伦敦房价可能上涨3%。由于英镑缩水的原因，吸引了伦敦中心的买家。 整体来看，伦敦房价可能上涨2%。

伦敦二区预计明年上涨，伦敦买家都倾向于时间合理，价格适中的房源。同时中低端市场仍是市场上的空缺，预计明年能释放压力。

伦敦房价走势图四

伦敦房价总结：

伦敦房价的结果就是：持续增长的房价让人接受不了。这不是英国政府想要的，趁价格还没升得更离谱，趁早在伦敦买房。

英国政府增加3%的印花税，最主要的目的是抑制富人买房，导致需求量减少，开发商没有钱建房。既抑制了房屋供应，又陷入恶性循环当中。

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