邻居差点把我的门砸破了,原因竟然是......

“开门,赶紧开门”

王女士很生气的边去开门边嘀咕,“谁啊,大晚上的什么事,还敲这么重?”

门一开,对方就说“我是你楼下邻居,你家卫生间漏水了,你知道吗,都好久了,开始还不严重,最近特别厉害,我家卫生间吊顶都不能看了,你跟我去看看去吧!”

于是王女士跟着邻居像楼梯走去,心里想这才搬进来不到一年怎么会漏水呢。

王女士一看,真的漏水了,但是太晚了,只能和邻居协商明天找人来看看,好在邻居也不是不讲理的人。因为当时装修找的施工队,现在售后联系不到,只能找专门的人来看一下,说是防水没做好。专家当时问王女士,没有做闭水试验吗?王女士一脸茫然,闭水试验是啥?

栗子有点长,但我相信吃了这个亏的业主不在少数。因为防水属于隐蔽工程,装修完之后是看不见摸不着的,很多施工队就拿这一块做起来文章。今天小博就给大家说说关于防水过程中容易出现的猫腻。

防水材料质量差

真正合格的防水涂料可以保证长久不渗漏,当然价格也相对贵些。

现在市面上的防水涂料种类繁多,如果消费者不会挑选,选用的防水材料不合格或在施工过程中工人“偷梁换柱”,就会在后期中出现问题,给生活带来不必要的麻烦。

温馨提示

购买和使用防水材料时,首先一定要注意产品使用说明,了解其使用场合、适用范围等,选择正确的产品进行施工。不宜选用外包装粗糙、容器外形歪斜、使用说明等文字印刷模糊的商品。并尽量到正规的建材市场或在线涂装商城选购。

“游击队”靠谱

在马路边上、商店旁、学校边经常有很多举着“防水”、“刮腻子”、“贴砖”小牌的工人们,他们就是传说中的装修游击队。这些“游击队”的流动性比较大,一般没有资质,且大多对专业防水材料及相关施工技术等掌握不够,施工质量得不到保证,产生纠纷也难以处理。小博建议尽量不要选择这些“游击队”,而应找有资质的专业施工人员。

防水层厚度、高度不达标

很多业主装修时对防水不懂,工人说怎么做就完全按照工人的说法去做。很多装修公司为了节省材料、节省时间,做的防水高度、厚度都不达标,前期可能没出现问题,但是随着使用时间的加长,可能一年甚至两三个月后就会出现渗水漏水现象。

温馨提示

非淋浴(厨房、阳台等)墙上防水涂料不能低于30厘米。而卫生间一般花洒或喷头安装在180厘米高左右,如果防水做得低了,长期喷淋造成水浸透墙体,会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落,从而起不到防水效果,因此卫生间防水要刷到180厘米才可以。

细部节点防水处理不到位

管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等细部节点部位是防水中最难做的部位,也是比较容易被业主忽略的地方。处理不好,极易出现问题,如:卫生间门口过门石处有水渗出、门框边有渗水痕迹、卫生间的马桶基座周边有渗水的迹象等。

温馨提示

薄弱部位细部节点施工时,防水涂料一定要涂抹到位。管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。上下水管一律要做好水泥护根,从地面起向上刷10~20厘米的防水涂料,然后在地面再做防水层。

Tips

防水做完后的碧水试验非常重要,这一步一定不能省。闭水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止闭水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再继续闭水试验。

上面所介绍的关于防水阶段的猫腻,是不是很多小主的都不知道呢,希望这些能引起小主们的重视,不要等到装修完成后才发现,后悔已经来不及了。

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