鞍山房价走势图 2017鞍山安置房可以买卖吗

众所周知，为了获有更好的生活状态，大多数人都期望能有一套自己的住宅，这样日子过得更自在，需求量的增加在一定程度上推进了房价的上涨，尤其是在2016年，各地房价均像坐了火箭一样，蹭的往上升，那么对于鞍山来说房价走势又是如何呢？下面小编就给大家介绍下鞍山房价走势图吧。

鞍山房价走势图

1、从相关部门发布的数值可看出，该地11月份商品房售价为4938元每平，环比呈现上升趋向，同时也是2016年的第二次上涨，第一次是7月份，其余月份均是下跌状态，跌幅共达到4%，另外对于该地房价的突然猛涨的情况，据业内人士分析，主要是应房展会结束后，鞍山楼市慢慢进入“年歇”。

2、从全国房市售价涨幅来看，在2016年的9月期间，100多个地区超过80%都呈现出上升趋向，而鞍山地区则持续低迷，环比同比双双下跌，直接降至4909元每平，据业内人士分析，鞍山房市在金九时未发力，主要是因受到房交会的影响，等着银十的全面爆发。

3、其实9月鞍山房屋售价下跌，主要是和整体的经济大环境有很大关联，比方说市民对房市信心不足，导致大家都持着观望态度，所以开发商为了刺激市民购买，出现大幅度降价处理，从而出现金九鞍山房价持续低迷的景象。

4、从2016年该地房市交易数值来看，高峰期分别是4月和11月，其实这两个时期正是春季和秋季房展会的阶段，所以网签数量一度飙升，另外这两界房展会也在以往的基础上加大了优惠力度，比方说凡是购买小于等于90平的住宅，契税全额补贴，大于90平则按0.5%缴纳等等。

5、从整体来看，鞍山房市的变化并不大，最高价为5002元每平，最低价为4802元每平，两者之间仅差200元，另外从成交套数及销售面积来看，4、5月份是高峰期，不过价格却呈现出下调趋向，因此许多业内人士表示最热的营销时节，以价换量也不失为一种良策。

2017鞍山安置房可以买卖吗

１、首先要明确相关证件是国有的还是集体的，能否进行上市买卖，若是能上市，则说明能卖，若是不能上市，则说明是小产权房，是政府补贴给当事人的，必须补办房产证才可交易，通常来说安置房要5年才能上市交易，所以在买卖时应尤为注意这一点。

２、虽说安置房相对来说价格会低廉些，不过所担当的风险也更大，过户所需费用和商品房过户是一样的，不过它还需补完国有地税，另外安置房除当事人外其它人不能贷款。

小编总结：关于鞍山房价走势图的内容讲解就到这边了，相信各位需求者对于鞍山房价走势图必然有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。