2017年唐山房价走势图 你家的房子是赔还是赚
上半年，随着一线城市房价的暴涨，政府为了稳定各地房价，出台了限购房政策，对于要买房的市民们?限购房政策的出台起到调控作用了吗?2017年唐山房价走势图如何?唐山房价是否已经稳定?年限购房政策对唐山房价楼市有何影响?截至2017年2月份，唐山各小区房价已然公布，你家的房子现在是升了值，还是贬了价?是赔是赚?唐山的房价是全体人民大众的痛，炒房团一波又一波的魔法攻击，迎来了唐山一波又一波的房价涨跌。那么在如此严峻的形势下，2017年唐山房价走势图到底怎样了呢?一起来看看!
2017年唐山房价走势图一
房价已涨 市区房源紧张
房价的上行到底怎么炼成的?
与市场的供求脱不了关系。近年来，唐山区楼盘供应量无大的提升，新增的少，据数据显示：16年前10个月，唐山土地成交面积1099.76公顷，环比15年缩水22.25公顷，下跌1.98个百分点。
除了土供缩水外，预售面积也有所收缩。据数据显示，2016年前10个月，唐山预售面积5089434平方米，环比15年缩水337443平方米，下跌6.22个百分点。
业内人士交流透露：16年以来，唐山楼市回暖明显。3月以来，市场开始释放，多数热盘月平均30套左右，好于15年的市场。尤其是10月份，单月成交200套的不只一两个。
土地供应的缩水，表明后期新项目的减少，预售面积的缩水，表明库存量减少。市场购买力的集中释放，加快了去库存的速度，种种因素使唐山房市朝着供小于求的方向发展。
2017年唐山房价走势图二
下半年还能去哪里买房?
近末，唐山在售楼盘进入大户型销售期，比如：凤凰湖畔、唐山雅颂居等，尤其是君熙太和项目。如果是改善型购房者，这样的户型足以满足居住需求，对于想购买100平米甚至更小的购房者来讲，不妨对恒大学庭项目进行关注。它位于长宁道与卫国路交口北行300米处，推出10栋55-140平米带装修房源，预计开盘价8000元/平-9000元/平。
2017市区新供应一览 存机会
2017年，唐山区会入市一些新项目，给购房者带来新的选择机会。
16年10月，唐山国有用地首次开拍，成功拍出四块地。1宗为商业用地，3宗为住宅用地。据了解，此3宗住宅将在17年入市推广。这3个项目将规划成中高端产品。新项目恒瑞玺湖也属于高端产品，且将于2017年集中推盘。
17年，火车站商圈内将推出高层住宅，中心区将有小户型推出，比如：安联优悦城、恒大学庭等，均将推出产品。新华联国花园将17年推出高端产品，绿城南湖春晓项目将有新产品入市。对于刚需购房者来说，是个不错的选择。君熙太和项目在17年将推出洋房产品。
2017年唐山房价走势图三
京唐城际开建 惠民政策利好楼市
作为京津冀的交通一体化，大大缩短了交通时间。11月14日，国家发布《批复》)，京唐城际已正式获批，线路起自北京城市副中心站，这是唯一一条没有到站设在市区的高速路。
《批复》显示，长约148.7公里，全设8座站，运输能力5000万人/年。北京至香河段设计时速200公里/小时，香河至唐山段为350公里/小时。
除了京唐城际的规划以外，多方面的政策在陆续推进。今年，唐山引进北京版DRGs系统管理等项目，年内三级医院均与1家知名医院进行合作，全市二级医院与京津二级实现远程会诊。
京津冀政策的利好，为唐山的发展迎来了新的机会，对于人才的引入带来更多机会，加之经济转型步伐的推进，唐山房市将面临新的机遇，迎来发展机会。
2017年唐山房价走势图四
2017年，唐山房价是继续下降还是会反弹上涨呢?
工作会议明确提到“房价”，特别是去库存、降成本等五大任务。讲到“化解房地产库存“，并提出了5大要点。
去库存决心为带来多大的作用，均表示难以预测。”不可否认，近两年，楼市政策对于推进去库存的效果十分理想，明年能否改变高库存状态，还需静观政策的实施力度“。
下面给大家推荐几个性价比比较高的楼盘，楼市趋热，趁早下手还是有必要的!
恒泰悦季项目，它是由筑城房产开发的，位于新城核心区，交通便利，户型图已公布，主推5、8#小高层，建筑面积为88-138平米，预计价格4788元/平起 ，目前还未正式销售。工程进展：11层的小高层已建至9层。
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