2017淮安房价走势图 2017淮安房价还将继续上涨

2016年已经悄悄的走了,我们来回顾下去年淮安房市,基本可以用“先抑后扬”这四个字来形容。特别是在年底几个月淮安的房价在多种因素的刺激下快速上涨,大有“赶宁超徐”的势头。那么2017年淮安的房市会表现如何呢?下面小编和大家分享下最近几个月淮安房价的走势图。

淮安房价走势图

进入2017年以来,淮安的房价不仅没有下跌,反而迎来了井喷式的上涨,短短的四个月时间里,淮安的房价就上涨了近2000元/平米,目前楼市均价为7000多元/平米。那么是哪些原因在推动者淮安房价的上涨?接下来淮安房价将表现如何呢?下面我们就一起来看看。

淮安房价还将继续上涨

去年淮安房价总体平稳,只是在年底的时候出现了小幅的上涨,市政府也没有出手干预,小编认为有两个原因,一方面是淮安房价涨幅不大,还没有到政策需要干预的程度;另一方面则是因为城市政府对土地财政都存在天然的依赖。基于这样的判断,这些人认为,房价仍然存在较强的上涨动力。

淮安房价还将继续上涨

进入2017年以来,淮安房价出现了飞涨的情况,其中一个很重要的原因就是土地政策收紧。从去年下半年开始,为加快全市去库存进度,市政府出台文件,暂停相应的开发用地供应。2017年开始,市国土局就取消了此前已公示的5块生态新城用地的出让。停止需求巨大的生态新城土地供应,将造成生态新城房价火上浇油,引发购房人强烈的房价上涨预期。

淮安房价还将继续上涨

我们从去年的销售数据可以看出,淮安各县区人成为了淮安楼市的主力军。随着城市化进程的进一步推进,县区人在城区购房仍然会保持较为强劲的需求,并且这部分人多为刚需购房,将会成为支撑房价坚挺的重要力量。

房价的涨跌不是以个人意志为转移的,假如您是刚需的购房者的话,那就买吧,总不能因为房价高就让一家人的生活品质停滞不前吧。不过您如果是出于投资的角度来购房的话,那么就需要谨慎考虑了,现在投资买房,你需要承担不仅是贷款的利息成本,契税、营业税、印花税等(可能的增值税)税收以及各种费用的成本,还有自有资金的机会成本。如果房子是两年以后出售,你可能还需要承担巨大的政策风险。以上就是小编关于2017淮安房价走势图以及2017淮安房价还将继续上涨的相关分享,如果大家还有相关问题,欢迎继续关注齐家资讯。

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