厦门房价走势图 2017厦门楼市限购后影响有多大

2017年第一季度刚过,不过对于房市来说,热度还没冷静一个月,交易量和价格又开始大幅上升,岛内岛外的房东均纷纷开始提价,仿佛楼市又回到卖方市场,尤其是二手房,相比一手房的沉寂,二手房爆出了洪荒之力,下面小编就给大家详细讲解下厦门房价走势图吧,希望对您的购房提供一些帮助。

厦门房价走势图:一手商品房价格涨幅收窄

1、据该地相关部门统计分析得知,尽管受到一些调控策略的教化,使得成交量急剧下落,不过价格却仍比较平稳,导致这种状况的原因一方面是成交量萎缩,价格上涨动力不足,另一方面是由于房管局加大预售价格审批力度,抑制了在售项目价格上涨。

2、另外值得关注的是,从一些数值中可看出,90平以下的房型售价同比上浮45.5%,环比上升0.2%,90~144平的户型价格同比上升47.2%,环比持平,144平以上的户型价格同比上升44.1%,环比上涨1.6%。

厦门房价走势图:二手房价格仍然坚挺

1、据统计局颁布的最新数值来看,2016年10月,该地二手房持续上升的势头得到控制,环比持平,而同比上涨35.9%,涨幅相比上月略缩1.1%,其中,中小户型房源价格环比持平,大户型房源环比微跌。

2、当然若是落实到具体情形来看,二手市场依然呈现出坚挺姿势,很多用户并不着急出售,比方说0~90平的二手房价钱同比上浮了38.1%,环比持平,90~144平价格同比下跌了35.2%,环比持平,144平以上价格同比上涨了34.5%,环比下降0.1%,大户型环比之所以下降,主要是由于个别业主小幅下调售价所致。

厦门房价走势图:刚需、改善客群成市场主力

据业内人士表明,一些投资客的退场,主要是因该地房屋售价上浮势头减弱,并且每一次的楼市调控后,大约都有30%左右的投资客被挡在了门外,这时具有实际住房需求的购房者成为楼市成交主力,比方说在2016年10月,一手房80~90平房型成交421套,90~120房型成交323套,由此可见,刚需和改善客群贡献了七成以上的楼市成交量。

总结:上文就是厦门房价走势图的知识介绍了,相信大多数购房者对于厦门房价走势图已然有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。

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