上海最新房价走势 新规外地人在上海买房需要什么条件

北上广是国内经济最发达的区域，所以每年都有很多来人来这里务工、创业，为的就是实现人生的理想。大量外来人口的流入让这些城市的房价越涨越高，那么目前上海房价是多少呢？下面大家就跟随小编来了解下。

上海最新房价走势

2016年注定是一个让人难忘的一年，全国各大中城市房价出现了大幅上扬，上海普陀区也不例外，在去年5月份的时候，房价是50000元/平米，而到了年底的时候，房价涨至58000元/平米，如今房价又破了60000元/平米，涨势非常惊人。上海不仅房价昂贵，而且不是您想要就能买的。政府为了让房价更加的健康的发展，出台了下限购措施，那么新规外地人在上海买房需要什么条件呢？下面我为大家进行解读。

2017新规外地人在上海买房需要什么条件

上海是一个充满无穷魅力的城市，每个在上海打拼的人们都渴望在这个城市买一套房子，从此在这个城市扎根下来。2017年外地人要在上海买房必须满以下条件：

1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚

2、该家庭在沪无房

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

2017新规外地人在上海买房需要什么条件

2017年外地人在上海买房还要对社保有一定的要求，具体如下：

1、购房者应为已婚人士

2、购房者在上海无房

3、能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴。

2017新规外地人在上海买房需要什么条件

此外，如果能满足以下条件的外地人也可以在上海买房，具体如下：

1、持有《上海市居住证》满7年

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年

3、持证期间依法在本市缴纳所得税

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

从上面我们可以看出，一个外地人要在上海买一套房真不是件容易的事情，除了要有足够的经济实力，而且还要满足上述诸多条件。可是不管条件有多严格，小编相信还是阻挡不了人们对上海房产的热情，因为能在上海定居是一件多么自豪的事情！以上就是小编关于上海普陀区房价走势以及2017新规外地人在上海买房需要什么条件的相关分享，如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注齐家资讯，后期将为大家奉上更多精彩内容。