长沙房价走势图 3年后长沙房价会翻倍吗

今年长沙房价走势如何?哪里的房子最具性价比?17年长沙房价走势图发生了哪些改变?从上图可以看出,1月份长沙房价还在继续上涨,而且幅度不小,这究竟是为什么?因为2016年,长沙楼市呈现稳健向好的趋势,这在一定程度上提振了开发商的信心与热情。长沙房价一直处于各大省会房价的末尾,而长沙的潜力还是很大的,在这个全国都限购的背景下长沙房价在未来必定上涨,下面我就结合长沙房价走势图来给你分析一下。

长沙房价走势图一

2017年长沙房价预测

1月,长沙二手均价7786元/m²,都说:生活在长沙,却买不起长沙的房子”。近期,各大楼盘继续推出新房,导致抢购潮再次来袭,据了解:恒大、南山地产等品牌房企将在明年推出新项目。

然而,又有一批新住宅入市,比如:保利大都汇、南山十里天池等,给购房者带来更多的选择。

据了解:长沙待售楼盘101个,在售楼盘358个。作为省会城市的长沙,展示了强大的吸附力,预计有21个商业项目入市。其中,鑫远悦动广场、长沙保利mall等项目都超10万平米。

随着长沙的加快建设,基础设施、交通配备等再升级,在未来一段时间里,将成为各路开发商的必争之地。

长沙房价走势图二

长沙市委十三届二次全体(扩大)会议暨经济工作会议召开

十三届二次全体会议提出:要把握去库存节奏,坚持“房子不是用来炒的”定位,处理供需关系,在稳控价格的前提下,全面提升房产品质。

长沙房价还会涨吗?相信在不久的将来,长沙肯定会上涨,因地价、物价都在涨。但在政府的干预下,涨幅不会太明显,呈稳步递增。且长沙属于竞争力大的城市,所以不会出现大幅的提升。

16年,去库存超乎预效。预计17年楼市差异化的发展,冷热不均会更明显。在调控政策的背景下,价格是大概率趋势,长沙楼市渐趋良性,波动幅度有限。

房价从年初开始上涨,这不是谣言,据数据显示:1月份,70个大中城市,新房和二手房均继续上涨,且涨幅明显扩大。从数据来看:1月份,一线城市房价领涨全国。

长沙房价走势图三

长沙为什么还有一波凶猛的涨幅,原因:

供给方面:从2014年起,长沙政府严格控地,目初见成效。13年供地15000亩,15年、16年供地不到6000亩。

需求方面:近年,人口流入大,学生增长率29%,居全国第8。年轻人口的不断流入,为房价提供支撑。

库存方面:库存从14年底24个月,降至今年10月份4个月,库存告急。一房难求,学区房紧俏,跳价严重。

城市发展:作为省会城市,人口超7000万。GDP全国13,省会第6,下辖六区三县,人口740多万,今年GDP9500亿左右,收入遥遥领先,全国百强县第9,浏阳28,宁乡39,经济增幅数一数二。长沙实力不俗,985学校三所,长郡雅礼全国排名前20的高中,湘雅一、二医院全国排名第16/19位。

长沙房价走势图四

挑选出几个在板块均价之下的靠谱品质盘。

【芙蓉北板块】

成交均价:8455元/平米

推荐:听香水榭

理由:河景与江景的现房

最新动态:43—62㎡实景现房,首付2万起,团购交6000抵2万,可享98折。毛坯房折后价7100-7200元/㎡,精装折后价8200元/㎡。咖啡猫强势加入,全屋精装包租公寓,统一运营。

【洋湖板块】

成交均价:6721元/平米

推荐:江山帝景

理由:省级名校立在该小区

最新动态:【哈佛时光】97-141㎡精装房,6200元/㎡起送1500元/㎡精装。全城热抢中。认购可赢取幸运奖,数量有限。

【金星北雷锋板块】

成交均价:4954元/平米

推荐:浩龙音乐界

理由:3字头房价 楼盘性价比之王

项目动态:浩龙音乐界,127-158平米臻品加推,实景现房,总价45万买四房,总价52万买五房!每周五套特价房3480元/平米。

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