莆田房价走势图 2017莆田房价走势分析

刚刚过去的2016年对于莆田房市来说，最大的亮睛之处还是仙游的购房补贴政策，不过虽说房子卖得还可以，但是莆田房价在过去的一年中似乎没有很大的变化，其实和2013年的水平相差无几，经过一波市场低迷到回复的转换后，三年时间里，莆田市区房价的增长幅度并不是很大，下面小编就给大家简单介绍下莆田房价走势图吧，希望对您的购房有所帮助。

莆田房价走势图

1、从近些年该地的房市变化来看，在2013年交易了23632套后，2014年瞬间下跌了23.5%，仅有18085套了，另外2015年的增幅也不是很明显，不过2016年经过各项利好政策的推行，交易量开始呈现爆发性增长，25614套的数量已经远超了2013年的23632套，由此可推断出，2017年房价必然下降。

2、对于仙游地区来说，2016年房市变化相对较大，相比2015年增进了56.1%，其实主要是因为2016年出台了购房补贴政策，在之前该地的房市很多都是靠红木在支撑，所以一旦红木销不通之后，就只能靠政府输血了。

3、据相关部门收集的资料显示，在2000年全国交易均价为2112元每平，其中商住房为1948元每平，而在2015年的上班年，交易均价已经升至6895元每平，其中商住房为6602元每平；也就是说相比2000年，交易均价上涨了2.3倍，商住房上涨了2.4倍，这个数值与300倍有着天壤之别，由此可见，房价15年上涨300倍只是一个伪命题。

2017莆田房价走势分析

1、新盘比较多，莆田市区房价上涨动力不足

在2016年7月底，该地就有不少的新盘被推出，比方说富力尚悦居和正荣府这两个楼盘，由于售价相比第一期要低一些，差不多在8500元每平左右，所以相对来说还是比较有吸引力的，在2017年的时间里，不会瞬间之间将莆田市区的房价拉升，由此可见，在2017年并不会出现过大的变化，开发商也不敢有太大的调整。

2、土地市场难有重大刺激性消息

从2016各方面的数值来看，并没有出现大地块出售的情景，因此土地售价的上涨，使得周边楼盘的销售价格一窝蜂的上升，比方说恒大别墅地块就是最好的例子，可惜两者之间关联性不大，其次由于莆田各区域均存在着一定的问题，所以价格不会有太大的变化，而市区价格也只能是微调。

结语：文章就是关于莆田房价走势图的知识介绍了，相信大部分住户对于莆田房价走势图已经有了进一步的了解，当然若是你有更好的建议和想法，欢迎随时咨询小编。