昆山2016房价走势图 2017昆山怎样买房才正确

昆山位于上海与苏州这两个都市之间，虽然它不如这两城市那样知名度高，但它的房价也是很高的。上海的房价都在五万多元每平，而苏州的房价则在两万多元每平米，昆山的房价则在一万多每平米。面对如此高昂并且一直在上涨的房价，那对于购房者来说，是现在就买房呢还是再等它房价下降呢？作为一个聪明的购房者其实需要掌握这几个原则来买房的，这样买房才不会吃亏。那昆山去年的房价如何呢？今天小编就为大家带来一些昆山2016房价走势图，一起来了解下吧！

昆山2016房价走势图1

图一图二图三分别是昆山近两年以来的房价变化，从图中我们可以看出昆山的房价在这两年中一直在上涨，在2015年5月昆山的房价还在7300元左右，经过两年的变化，现在的房价大概在12700元左右，相比前年，上涨了5000元左右。在各区域当中，像花桥、玉山、淀山湖这几个地区的房价都很贵，均价都在一万元以上。

昆山2016房价走势图2

刚才我们了解了昆山的房价，现在我们要来了解下自己的需求。我们要明白现有的住宅能否满足家庭的生活需求，比如从家庭成员、日常起居、家人的工作、学习休闲和社交等来选择合适的房子，看看新房的地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等这些是否能满足我们的需求。通常能满足我们三样需求，就可以考虑这里的房子的。

昆山2016房价走势图3

由于昆山各个区的房价都比较贵，并且存在一定的差距，因此我们在挑选房子之前首先要确认自己家庭所能承受的价格范围，这样可以让我们减轻沉重的贷款压力。我们在判断价格底线后，可以用贷款高额度与高年限，来算出每月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。这样一来，就可以在有限的条件下我们可以选到更合适的房子。

昆山2016房价走势图4

在我们了解了自家需求与条件以后，我们还要衡量我们所看重的房子性价比如何，指的就是与周边的房子相比，价格是否合理。另外我们买房子，不仅仅是居住，还要注重周边的配套，这包括物业服务、外部配套与内部环境等，只有我们将这些都考虑了，房子才会更合适。

小编的话：如果你买的是二手房，并且想要在谈价格时“有理有据”，并且让自己占据与主动地位，或者说是不被动，那我们就应该关注当前房产的价格动态，尤其是对想要购买的房子和小区的价格有一个全面的了解。房子买来是为了解决当期的居住，应该更看重的是房子当期所具有的价值，而不要过多地考虑房子的未来价值提升，不要用今天的钱为明天买单。以上就是小编和大家分享的昆山2016房价走势图了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！