2017杭州二手房价走势图 杭州二手房价未来走势如何

众所周知，杭州是一个风景极其优美的地域，因此许多人都想要在该片区买上一套住宅，过着悠闲的生活，但是该地的房价也确实高得惊人，对于许多人来说，或许奋斗一辈子在这里都买不上一套房，因此有些人不得不退而求其次，购买二手住宅，那么2017杭州二手房价走势图如何呢？下面就随小编一起去看看吧，希望对您的购房提供一些帮助。

2017杭州二手房价走势图

1、据相关人员表示，虽说近期的房市看似很火爆，但是有大量的住宅挂了许久都卖不掉，主要是因为二手住宅的挂牌价过高，一些业主宁可卖不掉也不愿降价，从而导致二手市场交易量降低。

2、由于二手市场价格高昂，同时又有新房的推出，从而使得大量购买者转战新房卖场，比方说在4月下旬，距离调控升级不到一个月的时间，交易量直线降低，中介人员开单也愈来愈不容易，主要是因二手房价格都超越了新房售价，所以购买者当然更愿意购买新房了，开单量下降是必然的事件。

3、从近期的交易数值来看，二手住宅少得可怜，尽管挂牌价钱依然很高，但是却接连几月都没有房源成交，比方说桥西板块，挂牌价达到4~6万每平，不过近6个月都没有房源成交，另外对于一些刚需新盘来说，交易价和挂牌价相差不大，而单价较高的楼盘由于成交量较小，因此两者之间相差较大。

杭州二手房价未来走势如何

1、对于刚刚过去的2016年来说，相信大部分人都意犹未尽，由于是杭州区的二手住宅，在该年共交易了115767套，相比2015年上涨了84%，同时也超越了新房的成交量，宣告主城区率先进入存量房时代，意味着未来二手房才是真正的战场。

2、从相关部门收集的资料中可看出，在2016年的最后一个季度中，除了下沙外，其它区域的二手交易价集中在22000~29000元每平之间，最高交易价为上城区28939元每平，尽管说出台了限购限贷政策，但是一些区域的二手交易均价却呈现环比上涨样式。

3、该地二手住宅如此火爆，主要是因高地价对新房售价的刺激较大，使得不少购买者选择相对起伏较小的二手住宅，另外供需也处于高位，尤其是学区二手房，刚需非常强，最后消费理念的变化，由于目前市场行情有变，从而使得更多购房者不再追求一步到位，而是选择二手房过渡，因此未来二手房价格目估依旧会持续上涨。

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