政务区2017房价走势图 政务区房价将会如何逆转

现在政务区的房价走势，对于很多的消费者来说都已经无感了，甚至可以说是完全免疫了，一直以来房价都是一步步的在增长，从一万到三万的房价感觉看着都没区别了。合肥政务区房价已经连续五个月在上涨，不断的在突破极限，下面我们几来了解一下政务区2017房价走势图，以及政务区房价将会如何逆转相关内容。

政务区2017房价走势图一

合肥市的统计局将会公布在上半年的全市经济情况，而上半年的GDP就已经达到了2570.5亿元，居民人均可支配收入14766元。而安徽上半年城镇居民人均收入为14542元，据星空地产研究院统计，7月合肥商品住宅成交均价为12250元/㎡，环比上涨8.22%，同比上涨37.69%。安徽人民半年的辛苦钱也就够买合肥某些楼盘1平米左右的面积，而一些热门楼盘每平米的价格远不止这半年的人均收入。在价格方面，上周期间合肥市区住宅类商品房的销售均价为12541.00元/㎡，较之早前一周的14255.37元/㎡下跌了1714.37元/㎡，环比跌幅达12.03%。

政务区2017房价走势图二

那么在2017这一年上星期该政务区，以及新站区都将受到了一些小区的内部房源的影响，而这些小区有少荃湖名苑、云水居等。这两区的销售均价均出现了大幅度下跌的现象，政务区和新站区的销售均价下跌到了6500元/㎡以下。位于合肥政务区的云水居开盘，大部分单价在6500多元/平方米-7005元/平方米，推出来的首批602套房很快全部售罄，而一路之隔的楼盘要卖3万元/平方米。合肥房价近年来的疯涨，使得当时同市场价差不多的“定向销售”房，现在看起来远低于市场价。

政务区2017房价走势图三

那么有些专家为这一原因则解释说，这种定向销售方法在合肥是属于比较正常的，在这之前合肥都已经有过多个楼盘采用过定向销售的方式。其房源主要为动迁安置的回迁房、人才引进用房、集资团购房等，这些定向销售的楼盘价格都会比市场价低。该盘位于长丰县的水家湖区域，虽然遥远，但这样的价格出现在满是9字头均价的楼盘中间，的确成了一道“靓丽的风景线”。市场的火爆对于这些合肥周边区域的楼盘也有一定的带动作用，一定数量的购房群体被挤压到了这些区域，给这些区域的楼盘带来涅槃重生的契机。

政务区2017房价走势图四

如今政府都将进一步的严格对待市场的把控以及管理，而备案制度对楼盘的管理和信息公布都会更规范些。限贷以后，合肥的房价还是“一路高歌”，整体均价依旧在不断提升，这些低价盘的入市将拉低合肥和区域的整体均价。合肥实施了差别化的信贷政策，但是从实施一个月的效果来看，这一政策的影响似乎并不大，部分银行限贷再次加码。在合肥有一套房的情况下，有2次及以上贷款记录，1次或2次未还清的不再受理住房贷款申请。有两套房的情况下规定更加严格，有1次及以上贷款记录，1次或2次未还清的也不再受理住房贷款申请。无房和有一套房的情况下，有1次贷款记录未结清，首付比例都是50%。

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