2017昆山房价走势如何未来昆山房价或将持续稳涨

家居杂志编辑温明豪

对于已经流逝的2016年，风起潮涌的房市注定被记入历史，从2017年的各项数值来看，全国房市均出现盘整现象，而对于昆山房市来说，2016年无疑是近几年中的丰收年，难而2017年在限购限贷的政策节奏下，楼市或将告别高增长、回到平稳水平吗？下面就随小编一起去看看2017昆山房价走势如何吧，希望对您的购房提供一些帮助。

2017昆山房价走势如何

1、整体降温

虽说新政已经推出两月之久，但是一些用户想买的住宅依旧没有，不是房源紧缺，就是开放商开始捂盘，明明预计10月推盘的，许多到目前都没有动静，另外对于销售价也把控得越来越严，而从二手房来看，观望情绪更浓一些，交易惨淡。

2、区域差距或将变小

从目前的情形来看，昆山发展给人一种遍地开花的感觉，对于城北、开发区、商务区的打造力度越来越大，从而使得房价也不再是一枝独秀，从原先的花桥、城西领涨，变成现在城东、城南等板块崛起，另外虽然周市、张浦等地涨幅较小，但也在稳步上涨中。

3、遇“最严”调控

其实不管是产商还是购买者都明白，没有把控不住的房屋价格，只有狠不下心的调控策略，从目前的情形来看，不管是一线城市还是二线城市，均出台了新一轮调控政策，贷款政策步步收紧，由此可见，本轮调控并不是说着玩的。

未来昆山房价或将持续稳涨

1、改善置业成为昆山楼市主力

从相关调查中可得知，目前该地的购房人群总，80后的占比较重，达到38.57%，而60、70后的占比分别是22%、27%左右，90后的占比则仅有11%；由此可见，市场上购房主力依旧还是30岁以上的人群为主，另外从所处的需求阶段来看，42%的人表现目前处于改善阶段，而一向庞大的刚需者却仅占37%，市场投资客达21%。

2、大部分人观望情绪浓厚

从近些年的数值可看出，该地房市的表现较为抢眼，尤其是历经了2016年后，已经涨到了一个新高度，几乎百万内的刚需盘难寻踪迹，当然房价的高低也直接影响着市场的购买力，2017年大众的购房意愿也明显减弱，观望情绪变得更为浓厚。