收房不验房 等于全白忙！装修前验房的必要性！

买房选房是个大事件，验房收房更重要

验房是购房的最后一个环节

一般从开发商那里拿到新房之后

不要急于寻找装修公司进行装修咨询

需要先对新交付的新房进行一次全面的房屋检测

装修前不进行验房多数后期会出现装修问题

下面小美就给大家说一下

装修前验房的必要性

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装修前验房需要检测空鼓问题

空鼓问题是大多数家庭验房中常见的问题，一般装修验房中出现直径20公分的空鼓需要标记出来，之后记录在验房报告中，再找物业安排工人进行铲除修补，空鼓的存在直接影响后期的刷乳胶漆和贴壁纸，容易造成乳胶漆墙面的脱落。

空鼓锤敲击墙面测空鼓

装修前验房需检测墙面的阴阳角

多数家庭户型在阴阳角上不会出现太大的问题，一般墙地面和顶部接缝处误差在1公分左右这是正常的，后期不影响施工，若是差距比较大的情况需要调整再进行施工处理，当然了这类问题一般的开发商不会出现这种差异性。

墙面平整度检查

墙面阴阳角检查

装修前验房需要检测强弱电

试电插座上有三个指示灯，从左至右分别表示零线、底线、火线，当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当三个灯全部熄灭时则表示电路中没有相线，只有中间的灯亮时表示缺地线，而只有右边的灯亮时表示缺零线。

强弱电的检测是必须的，主要检测的是墙面强电是否错位，是否存在不通电的情况，多数验房中这种问题很少出现，万一出现电路损坏情况需要记录在验房报告中，寻找物业解决问题。

排查验电

配电箱检测

装修验房前通风管道检测

厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

卫生间通风应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用检测仪查看是否具备可安装性，

同时用纸卷点火冒烟测抽力。

检测是否管道通风

俗话说

收房不验房 等于全白忙

所以说

验房是装修前的必要准备工作

看完之后

想必业主盆友

都有所了解了

那问题来了？

去哪找专业的验房人员呢？

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