申请安置房的条件 安置房可以买卖吗

众所周知，我国的房屋分类有很多，比如大家平日里常见的有商品房、经济适用房、公租房、廉租房、安置房等等，今天我们要来了解的是安置房。安置房就是政府在进行城市道路建设规划、或者其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。那么申请安置房的条件有哪些呢，安置房是否可以买卖呢，一起看看吧。

申请安置房的条件

1、申请人必须具备本市的户籍。

2、申请人应按规定参加本市社会保险累计缴费5年以上，或依照《人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上。

3、申请人尚未在本市享受过购房优惠政策、无任何形式的自有住房，在申请前的5年内未在本市转让过自有住房。

4、申请人应符合国家计划生育政策。

5、除此之外，年满35周岁的单身居民且符合上述条件的可以个人名义提出轮候安置房申请。

如何申请安置房

1、申请登记

申请人应带齐所有需要的材料，前往街道办事处进行申请，一般会在7个工作日内完成申请登记工作。注意：一个家庭只能在一个户口所在地申请安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。

2、调查摸底

街道办事处会核实申请人提交的材料，并将对符合的申请人家庭进行登记造册。

3、资格初审

街道办事处将符合条件的申请人材料交予区房改办，一般在5个工作日内完成申请人资格初审，对不符合要求的申请人材料退回街道办事处，由街道办事处告知当事人。

4、辖区公示

区房改办将通过初审的申请人名单在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天，若无异议，那么由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表上签署初审意见。

5、集中审核

区房改办应按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的资料，市房管局会在10个工作日内完成安置房申请审核工作。

6、审核发证

经市房管局审核通过后，由当地市房管局在《购买**小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《**小区安置房准购证》。

安置房可以买卖吗

由于此类型的房屋安置对象是特定的拆迁户，想要买卖，除了受到法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或限制转让的期限已满，这样的房子和一般的商品住宅没什么区别，可以进行买卖。

小结：以上就是小编今天为大家带来的申请安置房的条件，相信朋友们也都有了一定的了解，有关申请安置房的条件大家可以参考一下。总而言之，在办理安置房申请之前了解一下安置房申请的相关流程，及安置房申请条件，这样可以节省很多时间，可以帮你更快的办理到申请到安置房。