2017年苏州购房政策解读住房公积金可以给子女吗

家居杂志编辑温明豪

16年10月3日，苏州出台了房产新政，并于10月4日起实施。新政适于苏州市区、昆山市和太仓市，其中不包括常熟市、张家港市，但新政无疑会影响到常熟购房者的心理预期，并且已经在楼市成交量上有所反应。那么，2017年苏州购房政策有哪些?与以往出台的限购政策相比，限购限贷再升级，楼市则进一步收紧。下面让我们一起来看看2017苏州购房政策的最新内容。

2017年苏州购房政策

经研究决定：从即日起，调整市住房限购措施。规定如下：

一、在本市有1套住房的本市户籍家庭、能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，限购1套住房。对在市区已有2套以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。

二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同(契约)格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务;在签订住房买卖合同(契约)时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明)。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同(契约)的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。

三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。

拓展延伸：

1、什么是公积金?

五险一金中的“一金”，指的就是住房公积金，“五险”，指失业保险、工伤保险、生育保险、养老保险和医疗保险。住房公积金，指国家机关、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位及在职职工缴存的长期住房储备金。

需要说明的是：

(1)住房公积金只在城镇，农村没有;

(2)在职职工有住房公积金，无工作的城镇居民无公积金;

(3)住房公积金包含：单位缴存和个人缴存，两部分存到个人账户内;

(4)存储期间，只能用于购买、大修自住住房，或交纳房租。

2、每个月交多少住房公积金?

每个月交多少由两个因素决定：公积金缴存基数和缴存比例。公积金缴存基数是职工上一年度月平均工资，缴存基数每年核定一次。过去一年如果你工资涨了，公积金缴存基数会上调一次。

苏州2016年缴存基数是各位个人各8%～12%。