学区二手房购买注意事项 学区房购买要注意什么

每年到了小学招生的时候,有些家庭就会发现,自己曾经花高价购买的学区房,如今却不属于学区范围,以致于孩子无法顺利进入理想的学校。正因为有这些问题的出现,于是我们在学区二手房的购买上要注意什么呢?今天小编就来和大家讲解一下学区二手房购买注意事项的相关知识,一起来了解下吧!

学区二手房购买注意事项

1、买学区房一定要早规划。如果你是为了孩子念书想要买套学区房的话,那一定要提前规划好,不要等到孩子到了适龄时才急于买房。这样容易出现因未居住满一年而要推迟一年入学的情况,或者无法就读该片区的学习。另外,在购买期房时也需要注意留足办理房产证、土地证的时间。

2、落实户籍最关键。如果你买的是二手房源的话,那你就要特别警惕原房东占用了该房产的户口,从而导致自家的孩子没有就读该片区学校的房源。建议你在购房合同中,要将“户口迁出”写进合同中,在买房交易前,双方去派出所进行户口查询、确认更保险。

3、也有一些楼房为了卖出房子,增加销售量,会打着周边名校的旗号来高价卖房子,但实际上该房产是不属于该学校片区的,这点我们要特别注意。还有的楼盘虽与名校仅一墙之隔,却不属于该学校招生范围。因此,购房者还需炼就火眼金睛,辨别真假学区房,一定要清楚想要入读学校的招生范围和入读条件。另外对于期房来说,对于相应的教育配套因写进购房合同才是最保险的。

4、另外我们也要及时关注政府的教育政策,现在政策经常都在变化,片区也会有一些改变,只有及时关注这些,我们才能更好的买到学区房。另外受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。

小编的话:虽然学区房可以帮助自家的孩子如愿的就读于理想学校,但每个家长也应该要知道,每个孩子的个性和想法都是不同的,因此我们要结合孩子的想法来考虑,量力而行。以上就是小编和大家讲解的学区二手房购买注意事项的相关知识了,希望可以给到你一些参考!更多相关内容,可以关注齐家资讯,后续将呈现更多精彩内容噢!

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