2017年浦东房价怎么样 外地人在上海买房有什么条件

浦东现在的变化真的是太大了，二十多年前，它还是个安静的小渔村，没有太多过往的记忆，但是今非昔比，现在的浦东，已经是繁华富裕的市辖区，浦东房价也引起了大家的注意，招致来仁恒、保利、金大元、大名城等高端地产品牌。

一、2017年浦东房价怎么样

1、上图呈现的是2016年9月份至2017年7月初的浦东房价走势曲线， 截止到7月9好，房产均价为48002元/平米， 环比上周 上涨1.04%。

2、今年5月，上海市规土局、浦东新区公示《张江科学城建设规划》征求意见稿，拟建94平方公里“张江科学城”。作为全国科创中心承载地，张江所带来的高新技术人才将给唐镇提供源源不断的高端住宅需求。

3、不得不提到的是，上海迪士尼的出现，对浦东房价的影响，这一年内，保守估计已经接待了超过1100万名游客，最重要的是上海迪士尼预计将在开业满一年的时候即可收回成本，而在过去的30年里，没有任何一家乐园能够创造这项记录。迪士尼所带来的财富效应对于周边板块价值的拉升不可估量，而作为迪士尼辐射区的唐镇自然首当其冲受到利好。

二、外地人在上海买房有什么条件

1、单身人士有限购要求。

2、已成家的家庭，从签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可以购买一套住房。

3、特殊客群

a、有上海集体户口按上海户籍政策执行，但需注意户籍证明号：像90、98、97的是上海户籍，99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

b、外国籍或港澳台同胞提供超过一年的劳务合同， 且在有效期，可购买一套住房。

c、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），不需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

4、部队人员购买住房

a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身人士不行购买一套、结婚后能购买2套。

b、原籍不是上海户籍，按外地户籍政策执行。单身人士不行购买、结婚能买一套。

注：

1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。

2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

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