房产公证书样本分享 房产公证的流程是什么

房产公证是什么？公证机关根据当事人的申请，依法证明和房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动，其实现实生活中，要用到房产公证书的公证有不少，不同的房产公证有不同的写法，但是其内容的性质，大致是一样的，接下来小编就来分享几个房产公证书样本，有需要的可以借鉴套用。

一、房产公证书样本分享

1、房产公证书样本——遗赠

公证书

（　）××字第××号

继承人：×××，性别，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，性别，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

查×××于××××年×月×日在××（地名）死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处

公证员（签名）

××××年×月×日

2、房产公证书样本——赠与

（ ）××字第××号

兹证明赠与人×××（男或女，××年×月×日出生，现住××省××县××乡××村）与受赠人××（男或女，××年×月×日出生，现住××省 ××县××乡××村）于××年×月×日来到我处（或在××地），自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名（盖章或按手印）。×××与 ×××签订上述〈赠与合同〉行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

中华人民共和国××省××市公证处

公证员（签名）

××年×月×日

3、私有房屋买卖合同公证书

（××××）××字第××号

兹证明×××与×××于××年×月×日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。

公证处：××

公证员：××

××年×月×日

二、房产公证的流程是什么

如果您要进行房产公证，应该按以下流程进行：

1、公证申请

首先您要向有管辖权的公证处提出申请，然后填写申请表，再提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理

公证处会对您的公证申请进行审查，如果符合公证条件，会给予受理。

3、公证审查

公证员在受理公证的时候，也会对您上交的材料进行审查，一旦发现有不齐全或有疑义的，会通知您作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的，会给您出具公证书，公证书按司法部门规定或批准的格式书写，自签署之日起生效。

结语：虽说房产公证并不是房子买卖过程的必要环节，但是它经过公证处的审查后，我们可以避免很多风险，那么以上小编就是关于房产公证的全部内容了，希望今天的内容对大家有所帮助，如果您还想了解关于房产的内容，可以在我们网站搜寻！