福州装修阳台千万不要改成房间用，朋友让我赶紧拆掉！

装修阳台经常是很多人想要改造的区域，尤其是对于家里拥有两个阳台或两个以上的业主来说，一般都会考虑改造其中一个阳台。但是阳台虽然面积不大，但是装修想要拆改或是封装，还是有很多问题需要我们注意的哦！

今天，就让博若森为大家整理六个需要注意的问题，以免大家随意封改，造成安全隐患。

1、封装改建需通过审批

装修前业主要特别注意封阳台必须征得小区物业管理部门的同意。

我们会经常遇到很多业主封装阳台后，物业就找上门来了。因为为了保持小区内建筑群的整体景观效果，物业不准住户擅自封装阳台。如果住户没有咨询小区物业管理部门的许可就直接封装阳台，极大可能遭到处罚并要求修复。

2.要分清主次

装修前第一要做的就是分清主次阳台，明确每个阳台的功能。

一般客厅、主卧相邻的阳台是主阳台，功能使用上选择在这儿泡泡茶，健健身都是不错的选择，墙面和地面的装饰材料最好也应和客厅一致；

次阳台一般与厨房、房间相邻，主要还是满足日产的洗晒衣等日常需求。

3、了解承重，别胡乱拆改

要知道！大多数住宅的阳台并不是为了承重而设计的！

因此不管你想把阳台改造什么样功能区，都要提前了解它的承重，阳台也尽量不要放置过重或者太多物件。

此外，居室和阳台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，但是记住窗下半墙绝对不能拆，这也是考虑到安全问题。

4、确保窗户安装牢固

阳台的封窗必须安装牢固，抗风性也一定要强！

窗户与墙体、过梁、栏板的拉结点必须足够多，而且结点也应结实。固定要牢固，阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。

5、注意做好密封和排水

阳台封装要做好防水密封，否则透风漏水，浪费多余的人力物力。

窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。

另外，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水；此外，因为现在很多业主都会在阳台上安装水龙头，搁置洗衣机，因此这就要求必须做好阳台地面的防水和排水系统，以免发生渗漏。

6、做好阳台封装验收

窗户封装的阳台要求关闭严密，窗户之间的搭接紧密，推拉灵活。

主要是为防止下雨天的雨水流进室内，窗户衔接位置的缝隙应该使用水泥砂浆填实，窗外侧边也应该有流水坡度。

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