买房上户口的具体流程是什么 需要准备哪些资料证件

介绍买房上户口的流程之前，我们先来了解一下什么叫买房落户，它是指一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续，简单来说，就是把自己的户口迁移到自己现在购买的房子上。

一、买房上户口的办理流程是什么

1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同；

2、找有资质的评估公司进行评估（估计需要花3天时间）；

3、将所有资料交到所在地的房管所审核（大概需要3-7天）；

4、到财政局缴纳契税，到地税局缴营业税、个人所得税、土地增值税；

5、凭税票等资料领取房地产交易证明书以及房产证，并到公安部门办理入户（二手房销售后原房主户口将保留一段时间，直到找到接收地为止）。

二、需要准备哪些资料证件

要求购买人必须已经在此商品房居住，然后申请填写《投资、购房落户、申请表》

1、到原籍派出所出具户藉证明；

2、居民身份证原件及复印件（迁入人员16周岁以上都需复印件）；

3、结婚证原件及复印件（离婚证原件及复印件）；

4、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章；

5、购房合同原件及复印件（合同需有“XX市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖）；

6、 购房发票原件及复印件；

7、 系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明（到当地婚姻登记部门出具）；

8、 户口本原件及复印件；

9、 借款合同原件及复印件；

10、 契税完税证件原件及复印件；

11、 如果贷款需到物业复印首付款发票；

12、 如果贷款需到银行出具目前已还款额证明；

13、 如果贷款已还清的需出具银行证明；

14、 如果贷款打印贷款还款明细；

15、 两个孩子的出具二胎生育指标证明（到当地计划生育部门出具）；

16、 出生证及独生子女证原件及复印件；

17、 迁入人员的（小孩除外）工资收入证明；

结语：以上就是关于买房上户口的办理流程以及需要准备的资料和材料，大家了解这些，办理过程会更加顺利，也祝各位都能顺利、快速地完成落户。