外地买房需要什么手续 外地贷款买房条件

有许多购房者在外地工作，使得他们在异地购房会碰到许多头疼的事。而有关异地购房的各种手续，许多城市都会根据地方情况，设立不同的规定。下面小编为大家介绍外地买房需要什么手续及外地贷款买房条件。

外地买房需要什么手续

1、所内迁移

持户口本和身份证到北京户口所在地派出所办理户口迁移，如果是婚迁，必须提交结婚证和计划生育证明等复印件;如果是分房、购房和建房办理迁移的，必须提交房产证复印件。

2、所间迁移

持户口本和身份证到北京入户派出所办理迁入证明，如果是婚迁，必须提交结婚证和计划生育证明等复印件;如果是分房、购房和建房办理迁移的，要提交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

3、跨区迁移

持户口本和身份证到北京入户派出所办理准予迁入证明，如果是婚迁，必须提交结婚证和计划生育证明等复印件;如果是分房、购房和建房办理迁移的，要提交房产证复印件。经过分局审核通过后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

外地贷款买房条件

1、外地贷款必须要在当地不间断缴纳税款在一年或是一年以上时间段证明，或者贷款人能够拿出当地城市缴纳社会保险的证明。但是对于不同的城市，可能要求会不一样。

2、要想办理外地贷款，首先要有合法身份，有了合法身份之后，还要有相对稳定的工作和经济收入。另外，要贷款大家都知道，贷款人在银行的信用度必须良好，不然就不能给予贷款。但是也要有能够偿还银行贷款的本金和利息能力。

3、外地贷款要有合法、有效的购买或者是建造大修住房合同、协议等。除了这些，要是贷款银行还有其它要求的话，也必须准守。

4、贷款必须要有东西作为抵押，这样银行才给予贷款。贷款人必须拿出贷款银行认可的资产，或者是有足够代为偿还能力的法人作为贷款人的保证人，如果贷款人在无法偿还贷款时，贷款人的保证人必须偿还其贷款的本金和利息。

5、贷款人要有能够支付得起住房的首付款。

外地贷款需要提供的资料

1、身份证、户口本、或其他有效证件;

2、外地贷款人有能力偿还贷款的有效证明;

3、合法的购房合同或是建造房屋合同、协议等;

4、贷款人的保证人，要出示同意提供相应担保的书面承诺和保证人的资信证明;

5、外地贷款人要出示购买或是建造住房的的相关证明的资料;

6、贷款银行所规定的相关资料。

编辑总结：关于外地买房需要什么手续及外地贷款买房条件就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。