买房贷款贷多少年划算 申请贷款要提交的资料

贷款买房的现代社会中年轻朋友最常用的一种购房方式，而贷款买房有着明显的优势在于不用一次性拿出大批的钱来付房款。这样对经济条件不好的年轻人来说是一件非常好的事情。下面小编为大家介绍买房贷款贷多少年划算及申请贷款要提交的资料。

买房贷款贷多少年划算

观点一、房贷还是长点好

比如买一套商品房，总价38万，我有能力可以全部付清，但是我选择了首付18万，贷款年限30年，这样算下来我每个月只要1000元左右的还贷，这样的房贷压力还是不会很大。而剩下的20万可以用来投资，做点其他事情。在一些人眼中，年限越长需要支付的利息越多，但是钱也不不断的贬值。到时候再过十年、二十年、甚至三十年，那时候的1000元已经不值钱了。

观点二、勒紧裤带也要尽快还清房贷

比如买一套商品房，总价35万，而首付是借的，贷款20万，选择10年还清，每月房贷1800玩，每月不仅要还贷款，还要还借款，这样下来每月生活费只有几百快钱。所以对于有些朋友来说，会感到压力非常大，会觉得欠钱的感觉非常不好，因此勒紧裤带也要尽快还清房贷。

申请贷款要提交的资料

(1)个人住房贷款申请书;

(2)贷款行规定的其它文件和资料;

(3)合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;

(4)贷款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

(8)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

(9)如果贷款人的配偶与其共同申请贷款，贷款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;

(10)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

(11)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

编辑总结：关于买房贷款贷多少年划算及申请贷款要提交的资料就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。