异地公积金贷款买房条件及流程 公积金异地贷款需注意什么

人们迫于生活需求而选择了外出打工，希望在不久的将来，攒下一定的积蓄，然后回家买房。可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠，不过现在不用担心了，因为你可以使用公积金异地贷款买房，但是这并不代表你只要缴存了公积金就够了，你还需要符合其他条件才可以。那么，异地公积金贷款买房需要什么条件?异地公积金贷款买房的流程是什么?别急，下面就随我一起来了解下异地公积金贷款买房的相关知识。

一、异地公积金贷款买房需要什么条件?

1、连缴住房公积金6个月以上，可申请个人住房贷款。对异地或现缴不满6个月的，缴存时间可根据住房公积金管理出具的缴存证明和计算。

2、购买首套或二套改善型住房的缴存职工，购买三套及以上住房的家庭不发放公积金贷款。

3、个人贷款发放率低于85%的城市，要根据房价和住房面积等情况，适当提高贷款额度。

4、职工须持公积金缴存证明，向公积金管理申请贷款。

二、异地公积金贷款买房的流程是什么?

1、业务咨询

不同城市的贷款业务不同，应向公积金管理进行业务咨询，告知贷款所需材料。

2、提交申请

本人或委托人向公积金提出申请，根据职工申请，核实贷款情况，对未使用公积金贷款或首次贷款已结清的职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、核实信息

贷款城市受理异地申请后，向城市核实信息的真实性，核实无误后，按规定履行审批手续，并反馈结果。缴存城市对情况进行标识，并建立明细台账。

4、标识和记录贷款情况

异地还贷期间，如果公积金账户转移，原缴存城市应及时告知转入城市。转入城市应在接收账户后，及时对异地情况重新标识和记录。

5、偿还贷款

异地贷款逾期，缴存城市应开展催收工作，根据合同可扣账户余额用于归还贷款。

公积金异地贷款需要注意哪些问题?

1、一定要提前咨询

办理异地贷款，提前咨询必不少。政策出台不长，各地情况不一样，你有可能无法办理，所以一定要提前咨询。

2、了解相关政策

了解异地贷款政策很有必要，不然你会因缺乏知识，使得过程中遇阻碍，还可能会落入陷阱。

3、注意资金安全

一般情况下，办理异地贷款时，所在地与买房地不同，可能造成信息沟通不及时，这时注意资金安全，你可能没法立马放款给对方，对方是否真的是售房者。

编辑总结：以上就是异地公积金贷款买房条件及流程 公积金异地贷款需注意什么的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!