想买房子买啥样房子好 切记千万别买这九种房子

老百姓为什么都想买房子?想买房子没钱怎么办?对中国人来说,娶妻、买房都是一生中的大事,也是花钱最多的地方,挑媳妇还能谈个恋爱,知道对方的品性,但是买房子这几类房子千万别买,对于大多数人来说,买错了,大半生的积蓄就没了。不过别担心,现在就教你怎么才能买得起房子,不管你的收入是5000元还是1000元,我们只要有收入,再加上良好的理财习惯,买房没问题。

想买房子没有钱怎么办

工薪族买房从理财开始,理财从以下四方面做起:

一、理财从账本开始

工薪阶层而言,收入水平不高。这时需根据收入水平安排开支和花费。可根据需要设计“理财账本”,基本可分两部分:

1。必须花的钱。把每月必须花费用,如:房租、水电费、车费、吃饭钱等扣除。比如:房租1000元、车费100元、水电费200元和吃饭500元共计1800元是必须花的钱。

2。可多可少的钱。因收入不高,在所有支出中,压缩不必要的开支。比如:杂费300元、衣服400元以及300元的娱乐费,能不花就不花。

二、强制自己储蓄

记账后,把每月生活费扣除,强制自己储蓄。如:银行定期、基金定投、国债等。控制欲望,钱不能轻易支取。

一般来说,把25%存为活期,以备不时只需,75%存定期,这样能约束自己花钱的冲动。能存定期尽量存定期,能零存整取就零存整取,以便获最大收益。

三、不做高风险投资

对工薪阶层,赚得起、输不起,在没把握时不要去做高风险投资,如:股票。

但不意味着放弃投资,工薪家庭的投资面窄,但并不是没有,比如:基金定投、国债等。风险性低的理财产品还是可以尝试的。

四、建立保障体系

建立保障体系尤为重要,对于工薪阶层来说,没有一个完善的保障体系,遇意外或疾病时易遭经济危机。因此,给自己建立完善的保障体系很重要。不要心存侥幸,一定有社会保险。另外,根据情况配置商业保险。选择意外保险、医疗、大病保险、寿险等。如条件允许,涵盖储蓄医疗的更好。

2017年想买房子的人,千万不要买这9种房子

第一种:小产权或者没有房产证的房子

无房产证好比无身份证,就成了黑户,不能过户,所以这类房子不要买。

第二种:对身心健康有损害的房子

比如:高铁、加油站、电视塔附近的房子,再便宜也别买,电视塔会引发白血病、癌症,化工厂对人体有害而无益。加油站也一样,会挥发有害物质,高铁的噪音会使人心情烦躁。

第三种:夸大其词的房子

随着广告法的严厉执行,什么“0公摊、即买即住”,纯属扯淡。

第四种:房子周围风水不好

房子前身是坟地,这样的房子别买,另外,卧室正对着直线大路,从风水上来说不好。

第五种:地王旁边,瞎抬价格的房子

地王,指地理位置优越,附近的房子跟着抬价,价格离谱,不值得买。

第六种:小区人身财产安全有问题的房子

买房就为了有个安身之所,有个能过日子的地方,如果小区连安保问题都解决不了,这样的房子不要买。

第七种:物业不作为的房子

买房要和开发商打交道,但你买完后,70年都要和物业交往,好的物业能让房子增值,如果遇到物业不作为,够闹心的。

第八种:有质量问题的房子

买房质量很重要,出现楼房倾斜,窗台渗水,墙缝开裂的房子,千万别买。

第九种:楼盘地面低于周边路面的房子

如果房子地面低于路面,下雨出入不方便,污水排不出去,经常积水,长时间会导致房屋下沉,非常危险。

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