外地户口在南京购房的条件 在南京买房是否能落户

转眼2017年又过了一大半,很多刚需族又开始纠结:2017年在南京购房合适吗?现在买房到底划算不划算?作为新手,现在买房有哪些注意事项呢?南京户口虽不像北上户口那样“宝贵”,但对于长期生活在南京的小伙伴,是否拥有南京户口关系到生活的各个方面,小到汽车牌照摇号资格、大到子女上学。因此,很多购房者都关心在南京买房是否能落户,有何限制条件?下面就让我来为大家总结南京购房的条件,供购房者参考。

一、外地户口在南京购房流程

1、购房者持身份证,开具的个税或社保证明,去房产交易中心,开设专门查询窗口,办理该项证明。

2、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。

3、系统查实认定。

4、符条件的购房者开具新购房证明。凭此证明与开发商签买房合同。

5、开发商代为送件、鉴证。

二、外地人买房落户南京的条件

1、住房面积60平方米以上

2、在南京买套商品房,面积达60平米,可办理3人户,每递增20平米,增加直系亲属1名。如未满60平米,属于南京集体户口,或配偶为南京户口,均可迁入南京户口。

三、外地人买房落户南京需要的材料

书面申请报告,由申请人打;原籍户籍证明,须公安部门户籍章;身份证及复印件;结婚证及复印件;房屋所有权证和复印件;证明直系亲属的的公证书;买卖契约复印件。申办人准好资料到公安大厅办理相关事宜。

四、其他注意事项

(1)需入户的外地人,如夫妻均为外地人,产权证上有一方姓名即可入一家三口的户口;

(2)夫妻双方一方为本地人口,另一方为外地人,外地人入户人员要是产权人或共有权人,否则无法入户。

特别提醒:同一套房5年之内,不能落户两次。《南京市户籍准入登记暂行办法》第六条第三款规定:南京每套住宅5年内只能享一次购房落户政策。

年轻人买房有哪些注意事项

一、根据手中现金选房子

理性消费是购房前提。为了避免冲动购房,买房前,须明确两个问题:1.为什么要买房? 2.需要什么样的房子?弄清后,对多数购房者有帮助。买房前准备资金,决定了买房的一切行为。

置业人群多为8090后,刚步入社会,积蓄不多,购房时量力而行,不要一步到位,以免造成巨大的经济压力。根据收入、支出等情况来确定楼盘 。别一买房就是三室两厅,一步到位。要从实际出发,好好规划,满足居住需求就好,避免出现额外负担。

二:每月还款不要超过月薪的50%

每月还款额度高,喜欢购物的辣妈会发现商场所有衣服都和你过不去。勒紧裤腰带还月供,今后的旅行、美食、时尚服饰都跟你无关,只能和泡面做战友,为了房贷使生活质量下降。买套便宜点的房子,给自己留点生活空间,做个快乐的“房奴”。

三:了解一定买房知识及政策后再买房

房价居高不下,买房不是儿戏,因此,置业者在买房前,需对购房及楼市新政有所了解。

四:学会挑户型

无论环境再好,房屋格局才是重中之重。户型着重采光和通风。一般情况下,房屋至少保证3小时日照和5小时通风。厨房和卫生间最好有窗户,防止污浊气体入室。各功能要独立划分,避免互相打扰。

五:学会看配套

小区设施是否完善。小区是否设有小学,早市 、小型超市等,如果是老年人居住,最好有便利的医疗机构。作为卖者,会把将来社区描述得天花乱坠,作为消费者,要保持清醒的头脑,并实际考察,再结合做出决定。

编辑总结:以上就是外地户口在南京购房的条件 在南京买房是否能落户的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。

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