置业宝典 买房要避免五个错误观点

在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。而买房是大事，决定买一套房时，一定是各种谨慎而行。一般购房者会有哪些观念上的错误呢？

1.攒足够的钱买房

很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，结果是等你攒到足够的钱时又不够了。其实，购房一定要掌握窍门，根据自身情况来申请贷款，决定首付多少，月供多少；盘算一下银行贷款的利息，以及常用的理财投资的收益率；参考自己手头的现金，理性购房。

2.买房要一次到位

一次到位是阶段“归宿式”的想法。目前为止，有多少家庭会一直居住在同一所房屋中？比如，单身时可以考虑位置好的小户型，结婚后为了大面积买在了市区外；有人考虑孩子上学方便，又要购买学区房。所以，买房只能做5~8年的打算，至于5年后发生了什么变化，永远都是计划赶不上变化。

3.买涨不买跌

买涨不买跌，这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在楼市，也许永远没有顶和底，也不知道未来跌多少涨多少。一定要果断，不要因为大家都买就买，大家都卖就卖，这样才不会白白浪费血汗钱。

4.只买便宜不买贵

对于房子，长远的看来，环城四区房价涨幅空间明显会小于市中心的房子。这就说明贵一定有贵的价值，不要一味图便宜。

5.用现在的眼光看未来

觉得房价有一天会降下来，这是明显的理念错误，现在好的未来不一定好。不要买已经透支未来很多年的房子。对于房子所处地段的规划是非常重要的，即使现在很差，只要清楚其规划，就不要担心。