公租房可以过户吗 公租房承租人变更需要什么条件

许多人来到大城市工作，就是为了可以赚取更多的金钱，过上更好的生活。但慢慢你会发现，很多时候并不是我们想象的那么美好。比例在大城市很多时候，需要面对高额的房价及物价。所以，公租房的出现，给这些住房困难的家庭带来很大的帮助。下面为大家分享公租房可以过户吗及公租房承租人变更需要什么条件。

公租房可以过户吗

1、公租房的产权属于政府机关，是不能过户的。而公租房指国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其它方式进行筹集房源、专门对中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。所以公租房不是归个人，而是归政府，因此公租房不能过户。

2、居住公租房的人员只有使用权，没有产权。所以，公租房只能办理承租人变更，在办理公租房承租人变更时， 需要经过产权人同意。

3、购买公租房，只能居住和继承，不能上市进行交易。就算你通过购买公租房成了有产者，但如果你要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。

公租房承租人变更需要什么条件

1、公租房变更承租人在房产证上只能写一个人的名字。

2、公租房承租人变更条件，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又没其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。所以，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续。你没有其他家庭成员，是可以办理过户的，但你要提供没其他家庭成员的证明。未婚，父母死亡，以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明。没有这些证明，你要过户有点难。所以说要想承租人变更给别人，需要出示相关的证明。

3、公租房承租人变更承租人条件

(1)原承租人死亡或外迁;

(2)与原承租人为同一户籍;

(3)是原承租人的家庭成员;

(4)与原承租人共同居住二年以上;

(5)没有其他住房。

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