购房注意事项有哪些 炼成半个专家有助于你买到放心房

对于首次买房的人来说，往往不知从何下手。那么，头次购房注意事项有哪些呢?买房是需要一定经验的,以购房老手和新手为例,他们关注的购房内容就是不同,选择的楼盘品质也有所不同。但无论购房老手和新手,大家都面临如何购买到好房子的问题。对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解购房注意事项有哪些。说不定能够帮助到有这方面需求的朋友们!

头次购房注意事项有哪些

一、买房目标的确定

理性消费是购房前提。根据收入、支出来确定楼盘。不要一买房就做到一步到位;而是从实际情况出发，好好规划，能满足居住需求就好，避免额外负担，培养有梯度的消费观很重要。

二、买房首付款的积累买房首付款的积累是购房的关键

首先，初定目标，比如：5年内付首付款，为实现目标，合理分配收入。每月固定部分资金，制定定期计划。如果开通强制储蓄计划，每月固定一笔资金，从而可用资金减少，消费更加理性，积累就是一笔财富。此外，建议先向父母借款，日后返还，缩短积累时间和降低涨价成本。

三、买房常识的学习学习一些地产基础知识是购房的必需

买房涉及的金额大，在发达国家，有专业经纪人为你提供咨询和服务，操作程序规范，个人买房已有成熟的模式，过程轻松。但目前国内房产未培养出专业的针对个人的房屋经纪人。因此，买房前学习基础知识是必需的。

四、买房范围的筛选

选择楼盘要量力而行。面积小、首付少的楼盘适合8090后。建议购买市区小二房或新盘小户型。小二手交通便利、配套成熟、价格优惠;此外，由于工作流动性大，考虑交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行依旧方便。新盘小户型户型合理、居住舒适、未来利润率高。

五、出行时间成本的节省

购房前考虑出行成本。不难发现，时间成本和交通成本变得昂贵。

开车或乘车的上班族，平均两个小时/天花在交通上，一年约一个月的时间在车里。如果把两个小时集中起来，连续坐一个月车，或开一个月车，就能体会时间的可观了。反之，把时间花在工作或其他方面，能创造更多的效益。再将时限放大到50年，时间成本的价值显得惊人。

提醒买房的朋友，控制5公里生活圈，是衡量效益和质量的参数，支出成本小，表明房屋的性价比高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越少。

六、购房费用的了解

定了买房目标和范围后，购房基本费要提前算，虽表面看起来不多，有些是固定的，但与房屋总价结合算，费用不是一笔小不数目。

编辑总结：以上就是购房注意事项有哪些 炼成半个专家有助于你买到放心房的相关知识介绍，要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上6大头次购房注意事项缺一不可。