夫妻贷款需要什么手续 夫妻贷款有什么优势

如今的房价让人不敢想象，在贷款买房时，一个人贷款可以额度会受限制，而且还贷压力很大，如果夫妻共同贷款，就不用担心额度问题了，而且贷款压力可以两个人分担。下面为大家分享夫妻贷款需要什么手续及夫妻贷款有什么优势。

夫妻贷款需要什么手续

1、双方本人有效身份证;

2、双方户口本：最前页、索引页、个人单页;

3、双方收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章;

4、购房合同;

5、结婚证：拿一个就可以;

6、首付款收据。

夫妻贷款有什么优势

1、扩大贷款额度

很多银行在审批住房贷款时，都要求每个月还款额度不能超过贷款人每月收入的一半。举个例子，张先生和张太太买购房，申请了住房贷款，每月需还款6000，而张先生月收入只有7500元左右，没有达到银行这项要求。要是和张太太一起贷款的话，这个问题可以很好的解决。虽然张太太月收入在5000元，但两个人的月收入有12500，超过每月还贷的两倍，所以符合银行发放贷款的要求。

2、公积金贷款省利息

现在房价不断上涨，有时候公积金贷款可以不够用，就算使用组合贷款，也要尽量将公积金价值发挥到最大。目前，公积金贷款年利率为3.25%，而商业贷款年利率为4.9%，在商贷折扣越来越少的情况下，公积金贷款年利率可以省1%个点以上。如果夫妻共同申请住房贷款，可以使用公积金贷款比例会提高，将购房贷款所支付的利息自然也将减少。

3、夫妻一方信用不良可以贷款吗

要是夫妻一方信用记录不好的话，银行可能会拒绝贷款，或者不能享受优惠利率。比如夫妻一方的信用卡在两年内有“连续三个月逾期还款，或者累计六次逾期还款”，这样很多银行都会拒绝贷款。

编辑总结：关于夫妻贷款需要什么手续及夫妻贷款有什么优势就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。