怎么申请公租房 每个城市的具体政策还是略有差异

面对房价的上涨、面对就业租房等一系列难题,国家给出了相应的利好政策，公租房就是其中一种。虽然在较远的城市边缘地带,却也是很多人梦想中的家。对于公租房,很多人不知道怎么申请。在北京申请公租房却不是一件容易的事情,僧多粥少,一直是广大租客的难题。那么，怎么申请公租房?公租房申请条件有哪些?其流程是怎样的呢?别急，如果你还不知道怎么申请公租房的话，赶紧随我一起来了解下吧!

公租房有什么优势

1、规划合理。公租房分布在主城区一、二环线之间，新规划的21个聚居区中，有成熟的产业支撑。

2、交通方便。公租房处在交通站点附近，保证小区居民出行方便。

3、配套完善。超市、农贸市场等，还设有社区医院、幼儿园、小学、等公共服务机构和公共活动场地，水电、气、网络、通讯等配套齐备。

4、环境宜居。由一级物业企业提供服务。通过有实力、高水平的设计单位，精心设计小区景观和活动场所，有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统，成为标准化的居住小区。小区容积率在3.5-4.0之间，绿化率35%左右，与周围楼盘大体相当。

5、户型合理。户型30-80平，60平以下的占总的85%以上，为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，厨房、厕所等，满足不同人群和家庭的居住需求。

6、租售并举。租赁5年期满后，符合条件的可按综合造价为购买价。购买后可继承、抵押，不得出租、转让、赠予等。因特殊原因需转让，由政府以购价+利息回购，再作为流转使用。

怎么申请公租房

(一)公租房申请条件

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

【备注】：具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件：

1、申请人应年满18周岁;

2、申请人家庭上年人均年收入在19910元以下，且具有租金支付能力;(根据不同城市发展而定)

3、申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同)，或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录;(部分城市限制有差异)

4、申请人及家庭在城区无产权房屋。

(二)公租房申请材料

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

(三)公租房申请流程

1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请;

2、工作人员受理资料，并对资料进行审核;

3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房;

4、符合条件后则进行轮候。

【备注】：不同城市公租房申请流程不同。例如深圳公租房申请流程如下：

1、申请人登陆官网在线申请;

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;

4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;

6、终审符合条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;

7、按季度更新并公布轮候册。

编辑总结：以上就是怎么申请公租房 每个城市的具体政策还是略有差异的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容哦!