花了大部分的积蓄,我们最期待的就是新房交房的那一天。拿到钥匙的哪一刻,心里激动的心情一定是难以言表的。小博今天要说的就是,别被幸福冲昏了头脑。交房的时候一定要认真检查,做好验房工作,不然等入住了发现问题可就来不及了。尤其要注意以下几个问题,一般都是开发商最怕我们业主检查的问题,一定要注意:
1、入户门
入户门一般而言都是开发商提前安装的,我们在验房时要检查的就是:门表面是否有出现刮擦或者掉漆等情况,以及关上门的时候是否能够平整服贴。
2、墙壁空鼓问题
墙漆是房子当中最重要的,一定要作为重点来进行检查。验房的时候可以带上小锤子,对墙面进行轻轻地敲打。如果听到的声音很空洞,则说明水泥砂浆没有抹匀,对于附近的墙壁要进行重点检查是否空鼓。
如果敲击时发出的是闷闷的声音,那么就能说明墙壁质量是过关的。
3、地面平整度
在地上放上一把尺子就可以查看房子的平整度,同时还要注意地面是否有裂纹等问题,一旦发现要及时找开发商来处理。
4、面积是否有误差
交房时很多的房子面积与合同上的都是不一样的,不过只要误差控制在3%以内都合理,如果超出了要找开发商进行协商和赔偿。
5、排水效果检查
对于有预留下水道和厨房管道的,我们在交房时一定要对下水道进行重点检查。最简单的方法就是去接桶水,倒到水管里面看是否可以顺利地流出来。如果出现堵塞,要记得当场联系开发商进行处理。
以上就是交房时我们要注意的5个地方,大家一定要认真检查,别等到时候出问题了才找开发商,到时候可没人理了。
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