越来越多人买房不买大户型了，听完售楼处朋友分析，才后悔知道晚

买房万万不可以只图房子面积大，听完售楼处朋友分析，才后悔知道晚。房子对于我们每个家庭来说都是很重要的，对于我们普通人来说，买房子时总喜欢在自己能力范围内买最大的房子，毕竟房子大一点住起来舒心。然而一个做房地产销售的闺蜜告诉我，现在大部分人买房都会选择户型稍小的房子，这是为什么呢。

1 利用率相对来说比较低

房子面积一大利用率就会相对就低。现在大多都是小夫妻两个人一起住，如果在自己经济能力范围之外的去买个大面积的房子，天天看着这么一大块地在家里没有，却还要每天省吃俭用去还大额房贷，这样来说是不实在的。

2 占用的公共面积大，交的管理费多

花了一大笔钱买了一个大面积的房子，装修的时候面积大材料费用得多，工人装修工钱也随着上升，普通的家庭会在买房后剩不多钱积蓄，装修再超过预算的话压力更大。

3打扫费力

对于大面积房子来说，清扫起来也很费力。因为空置出来的地方大，所以房子更容易脏。如果家里没有保姆天天帮忙做家务，不打扫又会显得脏，自己一个人会累坏的。所以还不如省些钱买个稍小户型的房子，把剩下的钱用来补贴家用，过更好的生活。

4 转租赚更多

现在很多有钱的人会选择多购几套房子，然后把它租出去，这种情况下，小户型就更是一个好的选择了。现在年轻人一般租房子都不会选择合租，一个人或者两个人租一个不大的房子，有自己的小空间，又经济实惠。

可以选择买小户型房子，多买几户，分别租出去，薄利多销，赚更多。而且还可以做成家庭旅馆的形式，短时间的出租，也是一个很好的挣钱方法。

总之，我们买房子应该结合自己的实际情况进行选择户型的大小，万万不可贪大，导致自己生活质量下降。