电梯房买哪个楼层好？售楼朋友嘱咐我要留意这几点！

有不少的购房者对于选购电梯房或者电梯公寓抱着不低的期望,这是因为他们希望能够一步到位地选到满意的好房子,因此他们会在电梯房楼层的选择方面以及电梯公寓的楼层选择上相对来说要求更高。那么,对于电梯房哪一层楼比较好这个话题,具体来说要考虑哪些因素好呢?

一般来说电梯房楼层的选择要详细考虑的因素有以下七点:

一、从经济方面考虑，越是底层价格越低。但是对于住高层而言，住底层永远更会感到压抑。如果条件允许，5层以下的电梯房最好不要考虑。这几层采光一般会受影响，如果靠近主干道，空气中的有害气体浓度较大，当然如果周围是绿地花园，低一些的楼层也是不错的。

二、究竟电梯房哪几层更受欢迎？目前看来，对于电梯房，一般来说，不管总高是11层的小高层，还是总高是17层以上的高层，10层左右的楼层是最受欢迎的，价格适中，视野开阔，有人说9层是扬灰层，这个其实没有科学道理。当然如果经济条件不允许，五层六层也是性价比比较高的。

三、电梯房，最不能选的就是一层和顶层，一层一般无架空层，靠近地面，毫无隐私可言，顶层安全隐患太大，尤其沿海地区的暴风雨较多，顶层影响较大，有的高层会有设备层，设备层受噪音辐射影响，这一层以及它的上层和下层也是最不适合购买的。

四、买电梯房时要向开发商询问楼层的供水、水压、供电以及应急电源等各种情况。一般来说高层的住宅在顶层的地方都会设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

五、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

六、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

七、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

电梯房几楼比较好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区的未来规划。

上面就是有关电梯房哪个楼层好的回答,有时候楼层的影响还是不小的,但是更重要的还是要保证所挑选的房屋质量过得了关。并且在购买电梯房的同时，还要考虑家里的老人小孩。总之选择电梯房不可图一时方便，一定要综合考虑经济条件、电梯、安全、供水、视野、采光等各种问题。

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