装修血泪史之装修套餐真的省钱吗？

装修界老司机老胡

目前在装修市场分为几个：

第一：就是常用的按照实际项目发生量计算，也就是做什么项目产生什么价格！

第二：这个就是半包的施工包，也就是用你的套内面积除以0.75的系数，乘以他们施工包每平方的价格，里面的水电根据大小算点位！多了在增加

第三：也就是现在市场的套餐，也就是用您家的建筑面积乘以套餐的价格，比如298,398,598等，也就是你家装修需要花费的价格！但是套餐套餐，不会是那么简单的！

目前家居市场上套餐越来越多，一时间各种口号、产品漫天飞舞，正在为装修头疼的人似乎有了新的选择，而实际上不少套餐看似“馅饼”，实为“陷阱”，它们的目的是为了把你圈住、套牢，难怪有人说，“套餐，套餐，就是套住你再慢慢餐”。那究竟装修套餐到底能不能吃，又应该怎么吃呢?

1“诱人”的价格陷阱

299、398套餐、698套餐、样板房装修套餐、套餐是家装市场上颇受欢迎的一个产品品类，以其低价、省心受人们欢迎。但是套餐真的便宜吗？家装套餐实际成交价基本会是宣传价的两倍右，甚至更高。为什么二者差距如此之大？究其原因，就在于有些收费项目并不包含在套餐报价之内。本期将彻底揭开家装套餐中的隐形项目，让您在选购时能做到心中有数。

基础工程真的很“基础”

墙面找平：在大多数套餐产品中，都会标明一句话：墙面平整度误差≥5mm找平费用另计。对于不懂的业主来说，这不过就是施工细则中非常普通的一句话而已，实际上，这部分费用可不少。，也就是你在5毫米之内都是正常收费，超过一平方的价格会被翻上两番！不管是新房还是房，大多数房屋的墙面平整度大于5mm，也就意味着需要额外付费。据某装饰公司工程项目经理介绍，当墙面平整度在5mm之内时，可以用腻子找平；当墙面找平大于5mm时，就得用粉刷石膏找平；平整度超过15mm的，就需要用石膏板局部找平，再用粉刷石膏刮一下，最后用腻子进行收光。虽然也有工程人士表示，这个看业主需求，“可找平可不找平”，但如果墙面不平整度太大，也会造成家具与墙体之间存在缝隙的情况，不太美观。

铲墙皮：现在的新房，分为大白，素灰，还有沙灰！每个铲除的工人收费都是不一样的，往往套餐只写铲除，所以自己一定要看清楚，是否都要铲除！

地面找平：有些套餐产品不包含地面找平项目。当然，如果您选择全屋都铺贴瓷砖，这部分的花费是没有，但若铺贴地板，那就必须要找平了。据了解，此部分费用报价在32-40元/平方米之间。而且找平的厚度一定要看清楚，很多套餐后面会备注几公分之内，超过就要补很多，额是要花钱的一个大头！

轻体墙贴布挂网处理：如果你家有墙体是轻体墙或者墙体上有施工洞等结构洞口，则在装修时，需要进行贴布或者挂网处理，避免后期出现开裂情况，而这部分也都不包含在套餐范围内。但多是局部处理，此项报价在15-25元/平方米之间。别傻傻的只看墙面找平批刮腻子，里面的阴阳条，贴布是否会另计收费！

水电改造莫信预估价

目前套餐公司项目中大多数不包含水电改造项目，在询价阶段往往是预估价。具体金额得等到设计师上门测量后，才会给出具体的数值，而在施工中，也会发生增项。；如今，因为较受关注，略有改善。品牌家装公司的套餐水电改造的收费模式分为两种：一般是按米收费，改多少米收多少钱，按照实际发生量多少收取费用。但是在进场的时候一定要求公司给出大概的一个大样预估价，否则你就等着自己哭吧！预估3000和实际1000的出入客户非常大的，所以预估一定要有个上下几百差！但是预差一个范围之内。

主材不足要加购，套餐你选的什么档位配套的什么档次的东西，超出需要另外加费

烟机灶具：大多数公司套餐都包含水槽、龙头等产品，但有公司的套餐不包含烟机灶具。消费者可自由选购，也可在家装公司选购。而且橱柜的的拉篮也是另外计费，所以问清楚在考虑！

木门：套餐提供的木门数也是有限制的。正常情况下，厨房、卫生间、卧室都各有一樘门。但需要提醒的是，因为格局或采光需求，业主需要将厨房门换成玻璃门，就要额外付费，或者折算两樘门。不过，有工程人士表示，大多数家庭厨房选择的是木门，不涉及额外费用。此外，阳台门一般都不包含在内。阳台要做推拉门的，或者厨房阳台要装门的，也都需要额外付费。而且窗套，飘窗石材都是需要另外计费的！

淋浴房：在基础的套餐模式中，淋浴房都不包含在内。若需要淋浴房需要在另外曾费，这个会比外面的价格浮动

开关面板：有的套餐含有开关面板，有的赠送部分开关面板，数量会有限制。有的则全不含，需要业主自购。而且开关面板安装套餐都是不含的，后期安装随电工开价，所以前提一定要协商好

材料升级：因为基础套餐提供的产品只是最普通的部分，若有不满意的产品，比如柱盆换柜盆，消费者需要加钱。若不用套餐里的材料，基本上能减免的钱数可忽略不计。所以这个时候只能加，减的几率就很少了

个性化设计不含在内

吊顶及背景墙：套餐皆包含厨卫吊顶，二期吊顶室友平方限制的，比如只喊小鱼等于几个平方，超出另外计价。套餐包含顶角石膏线以及电视背景墙的简单设计，但大多数套餐产品都不包含餐客厅的吊顶及背景墙设计。此项收费需要根据工程量、材料用量来计算。，二期多大的房子石膏线含多少，一般就不会够得，后期都是需要另外产生费用的！

厨卫空间里的花片和腰线：在各大公司的套餐体验馆内，厨卫空间很好看，但并非你选择了同样的空间就能达到同样的效果。因为体验馆内的厨卫空间墙砖都采用了腰线和花片。套餐内包含的厨卫瓷砖并不包含花片和腰线，若需达到同样的效果，消费者需要额外掏钱。如果说用设计采取切砖的方式，营造花片和腰线的效果，虽然要便宜些，但也要增加切砖的工费和相应的损耗。，而且套餐里面基本含的都是普通的玻化砖，如果你用的是仿古砖，价格增加，你需要菱形铺贴价格也是需要另增加！而且墙面也是有面积限制的！

厨房卫生间的包管套，包烟道，都是计算不到位的！所以一定要清楚自己家几根管子！烟道的前一定不能省

施工杂项“能量”大

垭口：大多数套餐含有入户门半包垭口项目，但家中其他部位的垭口就不包含在内了。虽然可以通过简单的设计对垭口进行装饰，但是达不到理想的效果，所以要清楚自己家要发生费用的地方！

安装费用：有的套餐包含灯具、小五金件、卫浴产品、开关面板等的安装，但有的套餐并不包含在内，此笔费用预计在500-1000元左右。

全单10%-15%的管理费：按照相应要求，家装公司都要收取一定数额的管理费。正常情况下，其收取方式应该是工程总价×（12%+3.41%），这并不是一个小数目。品牌装饰公司直接在制定价格时，就将设计和管理费折算在内，不再额外收取直接给出总价。但有些公司的套餐价并不包含设计和管理费。这笔费用不可小觑。不过，激烈竞争形势下，各正规公司在收取此部分费用时存在很大的差别，并不一定按照总价的15.4%收取，伴随着促销活动管理费还有相应折扣。

垃圾清运费、材料搬运费：如果小区内没有电梯或者电梯无法使用，有的装饰公司会按照平米来收取所谓的材料搬运费和垃圾清运费，根据楼层不同，收取费用也不同，楼层越高，收费越高。此处的垃圾清运费是指将装修垃圾装袋，从施工现场运到小区内物业指定的地点。虽然此项目也就几百元的花费，但也是额外项目。另外，有的公司的套餐产品规定，套餐外的施工及拆除等垃圾费用另计。

墙体拆除、新建墙体、老房拆除、成品保护等其他更个性化的项目也不包含在套餐之内。这样算下来，实际报价不超套餐宣传价才怪呢。