装修血泪史之装修套餐真的省钱吗?

目前在装修市场分为几个:

第一:就是常用的按照实际项目发生量计算,也就是做什么项目产生什么价格!

第二:这个就是半包的施工包,也就是用你的套内面积除以0.75的系数,乘以他们施工包每平方的价格,里面的水电根据大小算点位!多了在增加

第三:也就是现在市场的套餐,也就是用您家的建筑面积乘以套餐的价格,比如298,398,598等,也就是你家装修需要花费的价格!但是套餐套餐,不会是那么简单的!

目前家居市场上套餐越来越多,一时间各种口号、产品漫天飞舞,正在为装修头疼的人似乎有了新的选择,而实际上不少套餐看似“馅饼”,实为“陷阱”,它们的目的是为了把你圈住、套牢,难怪有人说,“套餐,套餐,就是套住你再慢慢餐”。那究竟装修套餐到底能不能吃,又应该怎么吃呢?

1“诱人”的价格陷阱

299、398套餐、698套餐、样板房装修套餐、套餐是家装市场上颇受欢迎的一个产品品类,以其低价、省心受人们欢迎。但是套餐真的便宜吗?家装套餐实际成交价基本会是宣传价的两倍右,甚至更高。为什么二者差距如此之大?究其原因,就在于有些收费项目并不包含在套餐报价之内。本期将彻底揭开家装套餐中的隐形项目,让您在选购时能做到心中有数。

基础工程真的很“基础”

墙面找平:在大多数套餐产品中,都会标明一句话:墙面平整度误差≥5mm找平费用另计。对于不懂的业主来说,这不过就是施工细则中非常普通的一句话而已,实际上,这部分费用可不少。,也就是你在5毫米之内都是正常收费,超过一平方的价格会被翻上两番!不管是新房还是房,大多数房屋的墙面平整度大于5mm,也就意味着需要额外付费。据某装饰公司工程项目经理介绍,当墙面平整度在5mm之内时,可以用腻子找平;当墙面找平大于5mm时,就得用粉刷石膏找平;平整度超过15mm的,就需要用石膏板局部找平,再用粉刷石膏刮一下,最后用腻子进行收光。虽然也有工程人士表示,这个看业主需求,“可找平可不找平”,但如果墙面不平整度太大,也会造成家具与墙体之间存在缝隙的情况,不太美观。

铲墙皮:现在的新房,分为大白,素灰,还有沙灰!每个铲除的工人收费都是不一样的,往往套餐只写铲除,所以自己一定要看清楚,是否都要铲除!

地面找平:有些套餐产品不包含地面找平项目。当然,如果您选择全屋都铺贴瓷砖,这部分的花费是没有,但若铺贴地板,那就必须要找平了。据了解,此部分费用报价在32-40元/平方米之间。而且找平的厚度一定要 看清楚,很多套餐后面会备注几公分之内,超过就要补很多,额是要花钱的一个大头!

轻体墙贴布挂网处理:如果你家有墙体是轻体墙或者墙体上有施工洞等结构洞口,则在装修时,需要进行贴布或者挂网处理,避免后期出现开裂情况,而这部分也都不包含在套餐范围内。但多是局部处理,此项报价在15-25元/平方米之间。别傻傻的只看墙面找平批刮腻子,里面的阴阳条,贴布是否会另计收费!

水电改造莫信预估价

目前套餐公司项目中大多数不包含水电改造项目,在询价阶段往往是预估价。具体金额得等到设计师上门测量后,才会给出具体的数值,而在施工中,也会发生增项。;如今,因为较受关注,略有改善。品牌家装公司的套餐水电改造的收费模式分为两种:一般是按米收费,改多少米收多少钱,按照实际发生量多少收取费用。但是在进场的时候一定要求公司给出大概的一个大样预估价,否则你就等着自己哭吧!预估3000和实际1000的出入客户非常大的,所以预估一定要有个上下几百差!但是预差一个范围之内。

主材不足要加购,套餐你选的什么档位配套的什么档次的东西,超出需要另外加费

烟机灶具:大多数公司套餐都包含水槽、龙头等产品,但有公司的套餐不包含烟机灶具。消费者可自由选购,也可在家装公司选购。而且橱柜的的拉篮也是另外计费,所以问清楚在考虑!

木门:套餐提供的木门数也是有限制的。正常情况下,厨房、卫生间、卧室都各有一樘门。但需要提醒的是,因为格局或采光需求,业主需要将厨房门换成玻璃门,就要额外付费,或者折算两樘门。不过,有工程人士表示,大多数家庭厨房选择的是木门,不涉及额外费用。此外,阳台门一般都不包含在内。阳台要做推拉门的,或者厨房阳台要装门的,也都需要额外付费。而且窗套,飘窗石材都是需要另外计费的!

淋浴房:在基础的套餐模式中,淋浴房都不包含在内。若需要淋浴房需要在另外曾费,这个会比外面的价格浮动

开关面板:有的套餐含有开关面板,有的赠送部分开关面板,数量会有限制。有的则全不含,需要业主自购。而且开关面板安装套餐都是不含的,后期安装随电工开价,所以前提一定要协商好

材料升级:因为基础套餐提供的产品只是最普通的部分,若有不满意的产品,比如柱盆换柜盆,消费者需要加钱。若不用套餐里的材料,基本上能减免的钱数可忽略不计。所以这个时候只能加,减的几率就很少了

个性化设计不含在内

吊顶及背景墙:套餐皆包含厨卫吊顶,二期吊顶室友平方限制的,比如只喊小鱼等于几个平方,超出另外计价。套餐包含顶角石膏线以及电视背景墙的简单设计,但大多数套餐产品都不包含餐客厅的吊顶及背景墙设计。此项收费需要根据工程量、材料用量来计算。,二期多大的房子石膏线含多少,一般就不会够得,后期都是需要另外产生费用的!

厨卫空间里的花片和腰线:在各大公司的套餐体验馆内,厨卫空间很好看,但并非你选择了同样的空间就能达到同样的效果。因为体验馆内的厨卫空间墙砖都采用了腰线和花片。套餐内包含的厨卫瓷砖并不包含花片和腰线,若需达到同样的效果,消费者需要额外掏钱。如果说用设计采取切砖的方式,营造花片和腰线的效果,虽然要便宜些,但也要增加切砖的工费和相应的损耗。,而且套餐里面基本含的都是普通的玻化砖,如果你用的是仿古砖,价格增加,你需要菱形铺贴价格也是需要另增加!而且墙面也是有面积限制的!

厨房卫生间的包管套,包烟道,都是 计算不到位的!所以一定要清楚自己家几根管子!烟道的前一定不能省

施工杂项“能量”大

垭口:大多数套餐含有入户门半包垭口项目,但家中其他部位的垭口就不包含在内了。虽然可以通过简单的设计对垭口进行装饰,但是达不到理想的效果,所以要清楚自己家要发生费用的地方!

安装费用:有的套餐包含灯具、小五金件、卫浴产品、开关面板等的安装,但有的套餐并不包含在内,此笔费用预计在500-1000元左右

全单10%-15%的管理费:按照相应要求,家装公司都要收取一定数额的管理费。正常情况下,其收取方式应该是工程总价×(12%+3.41%),这并不是一个小数目。品牌装饰公司直接在制定价格时,就将设计和管理费折算在内,不再额外收取直接给出总价。但有些公司的套餐价并不包含设计和管理费。这笔费用不可小觑。不过,激烈竞争形势下,各正规公司在收取此部分费用时存在很大的差别,并不一定按照总价的15.4%收取,伴随着促销活动管理费还有相应折扣。

垃圾清运费、材料搬运费:如果小区内没有电梯或者电梯无法使用,有的装饰公司会按照平米来收取所谓的材料搬运费和垃圾清运费,根据楼层不同,收取费用也不同,楼层越高,收费越高。此处的垃圾清运费是指将装修垃圾装袋,从施工现场运到小区内物业指定的地点。虽然此项目也就几百元的花费,但也是额外项目。另外,有的公司的套餐产品规定,套餐外的施工及拆除等垃圾费用另计。

墙体拆除、新建墙体、老房拆除、成品保护等其他更个性化的项目也不包含在套餐之内。这样算下来,实际报价不超套餐宣传价才怪呢。

所以装修看公司不敢简单的用你家的面积乘以人家的单价!这样你肯定会被套住,你得清楚自己家的项目需要做的东西再去计算!

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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