新家因漏水和邻居吵架，都怪当初太懒没做闭水试验

前段时间，一个朋友历经半年装修、半年去味，终于搬进新家了。结果没想到住进去才三天，就和楼下邻居大吵一架，差点大打出手。为啥呢，因为朋友家的水漏到人家天花板上去了，邻居觉得他们是故意的，但我朋友真的很冤。我听他说完，就知道问题出在哪儿了，肯定是当初收房的时候对防水没有上心，闭水试验没有做，或者做了不合格没有整改。可见闭水试验多么重要，一个疏忽就容易酿成大祸。

什么叫闭水试验

所谓闭水试验，是指在做完防水层并将材料干燥到规定时间后，把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个30至50毫米的挡水条，把地漏等堵塞严密，地面放水形成深度20至30毫米深的小水池，水存蓄24小时后，会同物业部门、楼下邻居，共同检验下层楼板是否渗漏，共同签字验收。

注意

1、如果有渗漏，要重新做或修补防水层，做完后再次按照上面顺序再做一次闭水试验，直到没有渗漏合格为止。

2、一般情况下，开发商在竣工验收时就已经做过相关部位的闭水试验了。当然，业主收房时还可以要求再做一次闭水试验。

如果申请重做闭水试验，一定要注意，闭水试验不是想做就能做的，它有自己的条件：

1、管道及检查井的外观质量及“量测”检验均已合格；

2、管道两端的管堵（砖砌筑）应封堵严密、牢固，下游管堵设置放水管和截门，管堵经核算可以承受压力；

3、现场的水源满足闭水需要，不影响其它用水；

4、选好排放水的位置，不得影响周围环境。

闭水试验的步骤

第1步首先就是堵地漏

首先要将事先准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。图中的塑料袋就是防水涂料的包装袋。专家提醒，在刷完防水以后特定将这个塑料袋留着，以备做闭水试验的时候用，大家可以借鉴。将尖角伸进地漏里面，再将地漏周围一圈塞严实。

第2步做挡水条

将水有可能满出来的门口堵上水泥，地面很低的就不用了。一般挡水条做15cm左右高即可。

第3步开始放水

放水。水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放1公分就足够了，但是怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，因此都放2公分高。

第4步观察结果，得出结论

在水柱接触地面的地方放一个盖子，防止水压过大，将防水涂料破坏，阳台和厨房也一样如此。这样经过了48小时，师傅再上门来检查闭水实验结果，到楼下人家仔细检查确认没有渗露后，测量结帐、交质保卡。