50㎡破旧出租房靠花式装修，打个了漂亮的翻身仗！

今天要分享的这套案例，屋主买下房子打算出租或增值的，并不常住。所以，设计师的改造重点放在最大限度挖掘房子实用功能上，但改造后房间的颜值居然让人惊艳。下面我一起来看看设计师的“整容式”的实用改造魔法吧！

户型图

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户型：两室两厅

面积：50㎡

风格：北欧

考虑到屋主后期有出租的打算，单个房间的实用功能很重要。所以，设计师给两个卧室都配备了工作区，并适当完善了公共区的功能。

装修预算有限，房间整体户型格局设计师并没有改动，只是细分了功能区块，缩小厨房餐厅的空间，并通过软装彻底的改变了房间的整体风格。

装修前

▲厨房

▲客厅

▲卧室

▲洗手间

因为是30年前的老房子，家具软装非常破旧，墙壁也因长期受潮，导致墙漆剥落斑驳。房间内各种功能分区不清楚，杂乱不堪。

装修后

客厅

客厅面积不算大，北欧风的软装搭配，简洁清爽。四白落地的墙面让狭小的客厅空间，看起来更加宽敞明亮。

双人沙发后的照片墙有了暖色调筒灯的加持，更显温馨。黑色的落地灯造型简单而不失设计感，透露出屋主年轻时尚的品味。

线条简单的小茶几很轻便，如果换成组合式的小茶几也很合适哦！低矮的电视柜会让空间看起来开阔。

暖暖的夕阳透过白色的窗帘飘进室内，给整个客厅涂上一层暖黄色的光晕，给人以清爽干净又不失温馨的感觉。

餐厨

这个开放式厨房可能是我见过的最小的厨房了，精致玲珑，五脏俱全！厨房动线只有一个点，基本不用走动。紧挨着厨房的餐桌也小巧可爱，足够3—4人使用。

白色的墙柜提供了充足的储物空间，摆放着书、杯子、相框……如果放一束花、一盆绿植还可以给人带来愉悦轻松的好心情。

卧室

推门而入，主卧的北欧风情扑面而来，给人以清爽舒适的感觉，灯光顺着柔软的羽毛洒满房间，整个房间干净明亮，让人完全无法与之前潮湿破旧的小房间联系起来。

灯带、筒灯和落地灯的使用更是增添了卧室灯光的层次感。床对面做了一个简单的书桌，方便工作和阅读，不得不说真的很实用呢！

卧室采用了和客厅一样的窗帘，干净的白色给人以温婉清静的感觉。昏黄的床头灯，散发着温暖的光，让人身心放松。

次卧的位置就在主卧对面，靠近洗手间。整体的北欧风给人以简单舒适的感觉。背景墙上的艺术画有趣活泼！

这里紧贴着床尾也设计了一个工作区，整个布局功能性很强，每一块空间都使用得当，实用又美好。

卫生间

因为预算有限，卫生间原本的户型位置设计师并没有做太多改变，而更多的侧重于内部翻新。改造后的卫生间增加了洗浴的功能，虽然没有做到干湿分离，但相较之前已经方便很多。

不得不说的是风暖放在马桶区，这个设计很科学，可以防止洗澡时风直接吹在身上，造成冷感！设计师还调整了马桶的朝向，也有效缓解了卫生间开门后马桶正对厨房的尴尬！

编辑留言：

房屋改造是重新换血换肉的过程，所以为保证日后生活的舒适和便利，必须从硬装到软装进行焕然一新。

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