装修需要注意事项

前期准备

开工手续：

提前到物业中心办理施工手续，同时了解好相关规定，那些能做哪些不能做？物业一般会有规定，墙体外立面是不能动的。

注意事项：承重墙千万别动，不要为了自身的需求而动承重墙，从而留下隐患。

个人意见：每个业主对办理施工手续要求不一样，建议提前咨询，带好相关证件，免的白跑一趟。

做好预算：

大多数装修新房的人，在装修结束后都会遇到超预算的情况。其实初步预算不必太详细，做预算的目的是提醒自己，你有多少钱？准备花多少钱？想达到什么样的效果？（土豪除外）

注意事项：比较合理的黄金比例是

2：2：1，即装修，家具，家电按2：2：1的比例来控制预算

个人建议：一封给自己要多留余地，比如你做

10万的装修，那就按8万的预算做。

正式装修：

正式装修阶段，是新房的基础部分也是最耗时耗力的。因为是房子的主题装修，这个阶段一定要到新房工地多跑多看。有问题随时调整，周期一般在

40天左右。

1墙体改造：一般情况下，开发商初期设计的户型都是比较合理的。有时会有特殊需求会对部分区域功能重新规划，比如将厨房扩大或将卫生间进行干湿分离等。注意事项：承重墙不能动，动了容易留下隐患。

个人建议：在重新划分房屋功能时一定要考虑是否方便，光线是否充足等因素。

2水电改造：水电改造前，要提前预约橱柜上门测量，因为橱柜的定制会涉及到厨房的水电预留位置，水电改造后同时需要把卫生间的防水做了，厨房一般不需要做防水，可以考虑做关键地方。

注意事项：电线与水管一定要买品牌，质量好的。（质量不好后期维修很麻烦）

个人意见：插座与开关面板，本着宁多勿少的原则，后期家电会越来越多，一旦有了新家电却没有插座想再安装就难了。用接线板会弄的家里到处都是线。

3木工瓦工：木工与瓦工的出场原则是“谁脏水先上”，两者之间没有什么冲突，瓦工主要工作包括砌墙，包立管，贴瓷砖，安门槛石，飘窗大理石窗台以及地漏等。木工主要工作包括打造储物衣柜，装饰吊顶，贴石膏线等。

注意事项：地漏是五金件中第一个出场的，需要提前购买。

个人建议：瓦工结束后要在地上铺保护层（纸箱或者保护膜），防止后期施工损害或者弄脏。

4油漆工进场：油工主要完成墙面基层处理，刷面漆，贴墙纸。

注意事项：在油漆的选购上一定要注意环保，甲醇的排放标准。

个人建议：可以局部选择涂刷硅藻泥或全屋涂刷，硅藻泥可以吸附甲醇的具体效果受品牌与硅藻泥的等级等因素影响。

全面安装

1厨房安装：在前面，地面装修后，即可通知热水器送货安装。热水器安装一般在吊顶前，燃气热水器成为现在趋势，一般安装在厨房。如果是电热水器则安装卫生间。之后可约橱柜上门安装，同时安装的还有水槽和燃气灶，橱柜安装之前最好协调物业吧燃气通了，因为燃气灶装好后需要试气。

注意事项：市场上大部分热水器安装的辅材都是单独付费的。

个人建议：烟机灶具安装最好和橱柜安装安排到同一天，方便双方师傅协调。

2门的安装：室内门主要包括卧室门，卫生间门与厨房门，装门的同时要安装合页，门锁，低吸。厨房，阳台对光线要求较高，一般以透明玻璃门居多。

注意事项：买门的时候一定要问清楚谈好的价钱是否包含五金锁具与门套，因为门套，五金的价格可能超过门的价钱，小心超预算。

个人意见：木门的制作周期一般为一个月，为了让工期衔接紧密，要在主题拆改完成后尽早让木门商家上门就门洞尺寸测量。

3地板墙纸：地板安装前，最好让商家上门勘测下地面是否需要找平或局部找平。有的装修公司或者项目经理会建议业主找平，以地板商家实际探测为准。在地板安装第二天，家里收拾干净就可以约壁纸铺贴了。

注意事项：在地板安装前，家里铺装地板的地面要清扫干净，清扫过程不要用水，要保持地面干燥。

个人建议：铺贴壁纸的当天，地板要做适当的保护。

4定制衣柜安装：定制衣柜，一般分为两种，，一种是独立的不与墙体固定，这种衣柜是安放在地板和墙纸之后安装。另一种则与墙体固定（与木工打的柜子相似），那就先安装衣柜，后装地板。定制衣柜可以根据你家的房型来“量体裁衣”。定制需提前上门测量。

注意事项：衣柜定制时要问清是否包含五金，抽屉等。

个人意见：一定要，一定要一定要多做储物空间，重要事情说三遍。入住后你会发现东西越来越多，储物空间越来越少。

5开关灯具安装：先装开关，开关属于经常使用性的东西，所以尽可能的选品牌与口碑好的。开关安装后，通知灯具进场安装。

注意事项：卫生间里所有的插座和开关都必须时防水的，插座要带盖子。部分灯具购买时是不包含光源的一定要问清。

6五金洁具安装：之前买好的座便器，浴室柜，花洒，水龙头，卫浴挂件，淋浴房或浴缸等等，一并安装上。

注意事项：一般品牌马桶，面盆也是不包含辅材的，所以购买前要问清楚。

7衣架窗帘安装：阳台升降晾衣架分为手摇和电动两种类型。

注意事项：选择晾衣架时，要根据阳台大小选择尺寸。在安装时确认手摇杆高度，以手摇舒适为准。选择窗帘时要注意问清辅材的价格，如窗帘杆，布带，花边，导轨，挂钩，滑轮，坠子等等各种配件，因为这些辅材的价格加起来可能超过布料的价格。

家居装饰

1保洁：在家具家电进场前，对房屋进行一次彻底的清扫

注意事项：放在家具家电前做，是因为这个时候家里更多的是

”平面“无死角，更容易清理彻底。

2家具家电：根据布置规划，提前预定好款式与尺寸，保洁后即可送货上门。家电要在家具之后再进场。

注意事项：家具额购买时间最早也要在水电改造完成后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。

个人建议：床，沙发，餐桌，书柜等选购时，尽量款式颜色统一，保持整体装修风格一致。

3家居配饰：家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，家居配饰还包括可以买一些绿色植物，挂强化，摆设工艺品等等等。。。。。。。总之。入住后自由发挥。

4晾晒通风：所有装饰搞定后，先不要急着入住。新房晾晒通风时入住前不可少的一个环节。一般要晾晒3个月以上。