谨记七大验房技巧 别让新房装修留遗憾!

新房装修好了,我们当然是想第一时间搬进新家居住啦!可是在此之前我们一定要检查装修质量,也就是人们常说的——验房!

大家要带着吹毛求疵的精神去进行验房,毕竟这是为了我们以后更好的居住。可是有人问了,验房时我们应该检查哪里呢?有哪些技巧?接下来让我们一起去看看吧!

1、水路验收

业主需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。

2、电路验收

电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

3、吊顶验收

吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用性能非常稳定,使用寿命也相对较长的轻钢龙骨。

4、墙面验收

墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射,如果不够平整是可以用肉眼看出来的。

5、地面验收

检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。用一个小橡皮锤随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了,如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题。

6、木器验收

木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。

7、小细节

对一些边边角角的地方做仔细检查。如卫生间门口是否有挡水条;窗子是否会存在雨水流入;开关插座面板是否存在划痕等。

新房验收原来有这么多地方要注意,难怪不得我住进之后总觉得这里不对,那里不对,原来是验收太草率,希望你们不要像小编一样这么草率哦!

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