为什么说中户不能南北通透?这样的户型优缺点你清楚吗

购房者在看房时都是首选“南北通透”的户型,为什么这么多人买房都愿意“南北通透”?所谓南北通透户型,简单来说就是客厅朝南的情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度使室内进行空气对流。

一、由于南北通透的房子居住更舒适、更健康,所以现在市场上很多楼盘都说自己的房子是南北通透。但是购房者要注意了,并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透的房子。比如下面市面上经常出现的三种情况都不是真正的南北通透户型:

1、客厅位置不对。

客厅在阴面,真正朝阳的只有一个主卧,这样的户型不算是南北通透,通透户型的基本要求是客厅在南,所以选择的时候要注意客厅位置。

2、房间布局不对。

如上图房间布局一南二北的房子其实也很差劲的,好的南北通透房子在北面的房间只有一个。所以购房者在看房子时,一定要仔细甄别好房子的户型,不要轻易被置业顾问给忽悠了。

3、南北窗户位置不对。

南北窗户分别开在卧室的两侧或是厨房窗户为东西方向,这样的户型乍一看是通透户型,实际上厨房的窗户朝东,达不到通透效果。比如下图户型就是典型的假“南北通透”户型,因为有电梯井的遮挡,客厅南阳台无法实现对流,两个卧室虽然窗对窗,但是门却不对门,无法加速空气的对流,这套互相整体通风效果都很一般。

二、南北通透户型的标准

南北通透算是一种比较理想的户型,市面上真正能够做到的并不多。那么到底什么样的房子才算是南北通透的呢?一般来说,市场普遍认为有三个标准:

1、从客厅到阳台,客厅到餐厅,餐厅到阳台,都是一路无墙面遮拦,气流可以畅行无阻。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好

2、房间南北门对门相望,两边敞开,风可以从南灌到北。

3、室内结构长方形,受风采光面积大。专业点说,是面宽与进深的比例。面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4,住宅的进深不宜超过14米。

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