新房收房注意事项有哪些 小白收房前必看五大事项

不少人花费了半生的积蓄购置了一套新房，到头来却因为房子的品质问题而影响到生活的品质。为了避免这种情况发生，大家就要把握好房屋验收环节。大家在拿房的时候，应先将房子验收清楚再在验收单上签字，如果房子有品质问题的话，那就需要等到开发商把问题给处理好了才开始收房。那么新房收房注意事项有哪些呢?新房如何验收才不后悔呢?下面小编将就这些问题和大家做个分享，期待可以帮助到有需要的朋友们。

新房收房注意事项有哪些—实测房屋面积

大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是采用多退少补的方法。

新房收房注意事项有哪些—查看墙体是否有开裂或空鼓的情况

大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具，用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

新房收房注意事项有哪些—新房防水验收

此外，大家还应携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话，将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为大家在施工时难免会破坏到原有的防水层。

新房收房注意事项有哪些—查看下水道是否通畅

大家在拿房时还应该带上水桶，以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话，等到房子装修好后才发现下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此大家在验房时，应往下水道中倒水，看下水是否顺畅。如果不顺畅，一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

新房收房注意事项有哪些—查看门窗品质

大家在收房时，还应查看门窗的品质，比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话，那就需要找开发商及时处理。如果不处理，地砖一粘贴，入户门就打不开了。

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