新房交房注意事项 新手买房必读

现如今买房对于所有人来说都是件大事，大家在买房前需要做好提前的准备，而交房时更不能大意。一定要了解新房交房注意事项，那么新房交房注意事项有哪些呢？我们一起来学习一下吧！

新房交房注意事项如下：

注意事项一：收房注意房款约定

客户和开发商都会签约合同，办理交接手续是要按开发商的通知来决定时间。在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。若新房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定的交付新房的日期前书面通知卖方人办理交接手续。

注意事项二：注意检查插座

检查插座是新房交房注意事项里很重要的一项，验房时业主可以自带一个电笔可以检查房屋的插座是否短路或没电的情况。

注意事项三：注意检查窗户玻璃

检查玻璃有没有刮痕或破损，还要看看玻璃安装有没有稳固，同时我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。

注意事项四：注意物业费可以按月交

在办新房交接手续时，很多开发商会要求业主一次性把整年的物业管理费都交了。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

注意事项五：注意先验房再办理手续

很多开发商会要求业主先把手续办了，和一些需要缴纳的费用交清楚之后，再允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

总结：从上面的内容可以看到，新房交房不是一件小事，如果自己不够细心，很可能会埋下安全隐患或质量问题。希望以上这些新房交房注意事项对您有所帮助！