二手房改造隐患多 这些地方必须得重视！

随着社会的进步，房价的居高不下，让很多人只能选择二手房。二手房不比新房，即使是装修过的二手房也是会有一定的磨损，我们需要对它进行一定的改造，在改造二手房的时候也有很多隐患和注意要点需要我们重视起来，避免在改造过程中出现问题，

当买二手房的人越来越多的时候，对二手房进行改造也是一个必然的问题，但是有很多的业主都还不知道二手房在改造的过程中也有很多要注意的隐患，不能对其进行一个盲目的改造，接下来就一起来看看二手房在改造的时候有哪些要点是要注意的，让其改造成真正属于对自己的新房。

1.合理规划

二手房在改造在改造前期就要有一个合理的规划，这样才能让改造施工更顺利的进行。在二手房的装修过程中，天花板和地面是重点的改造项目之一，一般在改造的时候都要拆除原来吊灯处的所有装饰，在拆除吊顶处原有的装饰时就要注意，要尽量的拆除干净，不残留原来吊顶装饰的结构，尤其是吊顶中的吊杆等其它承重吊顶重量的结构，这样的拆除方式可以有效的保证日后的安全问题。

在原有吊顶中的电路管线也要一并的拆除，不能继续使用，一方面是这些电路管线有老化的可能还有一方面是原吊顶内的电路也没有多大的利用价值。但是在改造厨房或者是卫生间中的集成吊顶的时候要注意避免损坏通风道和烟道。

2.地面改造

地面在改造的时候也要注意不同的材质铺装的地面有着不同的改造方式，对于地板材质的地面要注意不能局部改造，而对于瓷砖材质的地面就是注意地面的找平以及电线线路的问题。在改造的时候也要对装修设计的知识有一定的学习，才能将地面改造的更加的完美。

3.水电改造

二手房在改造的时候水电的改造也是一个要注意的要点，在进行水电改造的时候要注意对原来的水电电路做一个检查，因为你不能保证原有水电电路都是选用了优质的材料，为了避免日后的产生问题，将老化的水电电路更成换新的是一件必要的事情。同时二手房的水电在改造的时候也要注意不能随意的安装开关插座，在不检查电线串接的是否正确的情况下胡乱安装电线插座是非常危险的事，很容易就造成安全隐患。

4.墙面改造

二手房在改造墙面的时候要首先了解哪些墙面是承重墙，改造的时候要注意不能对承重墙进行改造，不让就可能会影响到整个房屋的承重能力。而一般原来墙面都是用壁纸或者是涂料装饰的，在改造之前首先要对墙面做一个检查，看看哪些方面是需要重点改造的。

以上注意说明了二手房天花板改造、墙地面改造以及水电改造的注意要点，在改造二手房的时候我们需要对所有地方的改造要点做一个了解，才能让二手房真正的变新房。