验房工具准备这些 小白的你也能变成验房大师

都说买房容易，但是验房却不让人省心。因为验房是个十分复杂的工程，需要注意的细节有很多。比如：验房工具你知道都要准备些什么吗?而这些工具各有什么作用呢?只要你学会了下面的内容，估计就能变成个验房大师了，赶紧学习起来吧!

验房工具1、卷尺、榔头

验房前，自备个5米的卷尺，主要用于测量房子的净高是否与合同中的相符;而使用榔头去轻敲整个房子的墙体、地面是否会出现空鼓的现象。如果说听到有“空空”的声音，那应该是面层与墙地面之间有缝隙，所以一定要求师傅返工，直到发出烦闷的碰击声则才是合格的。

验房工具2、塞尺

用塞尺来仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度。一般而言，如果墙地面的裂缝不算大的，那危险性基本也不大。但万一发现房间与阳台的连接处有裂缝的，那就一定要注意了，很有可能是阳台断裂的先兆，应立即通知相关单位务必尽快查明原因且解决好。

验房工具3、洗脸盆、水桶

这些工具主要是用来检验下水口处是否会出现漏堵的状况。如何查看呢?首先，用脸盆或水桶盛些水，然后向各个下水处灌水进去，分别是在台盆下水口、浴缸下水口、马桶下水口、厨房和卫生间及阳台地漏等位置，如果听到的是“咕噜噜”的声音，那下水则是顺畅的，而内部的表面无任何的积水。或者也可以打开水龙头，但要尽可能让水流大一点、急一点，其目的是为了看水压，以及为了测试排水的速度。

验房工具4、万用表

万用表大家应该都知道吧，主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路。但在做该步骤前，一定要先将整个居室的总电闸给拉断后再查看，以免危及检测者的生命安全。

验房工具5、镜子

用这个工具放到门的顶部和底部，检查这些看不到的地方是否有刷过油漆，特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长会使门底部过早腐烂损坏。同时还可用它来检查门有无划痕、门边是否会变形、门与框的密封是否严密以及门和锁的开关是否灵活。

小编结语：以上就是关于验房工具有哪些及它们都各有什么用途的介绍。作为业主来说，对于上面所阐述的内容是非常有必要做了解的。毕竟房子是自己的，如果不验收仔细，日后出现任何问题，吃亏的都是自己，严重的还会影响日后的居住。