正常的施工程序如下。
1,拆除工程。这个主意好安全就好了,称重墙,梁别乱动。你是长期租或住,施工方做完就可以走了。最好是不要动称重结构。即使后面增加称重梁柱,也不如原来做的。
2,泥水砌墙。拆完后就是整体框架重建了。首先看材料,正常325标号的水泥没有问题,优先海螺,英州。沙子水洗沙,河沙。反正不用海沙就对了。砖,分为轻质砖,红砖,沙砖。正常轻质砖就可以了。有要求用红砖的,注意一点,红砖分为,纯红砖,另外一种好像叫粉末砖,红色,带白点,有黑印。弄这种砖还不如轻质砖。工艺要求,就是平就可以了,砌墙工人别是做厂房的,这种工人是真能把墙给砌歪的。
3,水电工程。重中之重了。金龙羽电线,联塑水管是深圳标配。保利管,金貂电线是高端产品。其他的,不怎么用过。有钱用保利管,没钱就用联塑管。本来水电就贵,你用高端产品更是贵到起飞。不过一分钱一分货,高端产品质量确实是好。然后,说说市场上的做法,分为施工队乱走,斜走。这个省人工材料,如果你给钱少,肯定是这个做法。第二种,横平竖直,少穿墙,正常做法是这个。第三种,高端做法。横平竖直,月亮湾,打管卡,包锡箔纸。不穿墙。这种做法,一个字,贵。主要看给多少钱。业主需要注意的就是,哪里功率大要提前说,定位也要现场定好,做完验收的时候,该加插座就要加好。
4,防水工程,重中之重。水电是自己用,防水是防止影响到别人,导致赔钱的可能。闭水测试咯。常用品牌,黑豹,东方雨虹。给钱少,黑豹。给钱多,东方雨虹。边边角角的那里,注意看要不要刷一下水不漏。然后就是防水有没有做到顶。柜子背后最好都做。深圳暴雨这么多,你敢保证你建筑不漏水么。差不了几个钱。
5,地面工程。墙砖工程。地面分为,贴地砖,贴木地板,贴地胶,地坪漆。贴地砖最省事,前期贵一点,后期省不少钱,省事。这个没有什么工艺,平就可以了。空鼓多少有一点,不要大面积就好。自己拿个钢筋敲一下。贴木地板,地面找平一定要平,收光(不起沙子),或者做自流平。然后贴木地板。贴地胶的话,一定要做自流平。不然会起拱,会脱。翘起来。地坪漆的话,水泥找平最好用425的水泥,找平3-5公分。做完要晾15天。不然地坪漆做上去,一定会起泡,起壳,甚至是脱层。墙砖的话,瓷片就是水泥贴,墙砖就得用瓷砖胶。有钱的话,瓷砖胶加上砖背面刷瓷砖背胶。
6,木工工程。建议柜子在工厂订做。直接安装。现场做甲醛太多。不要跟我说牢固的问题,工厂做的如果不牢固,早倒闭了。别人还能做展厅,医院?忽悠谁呢。现场做,人工太贵,做得又丑。别的不说,烤漆的现场就做不出来,但是烤漆可以帅的秒杀一切面材。然后就是吊顶工程,龙骨加石膏板咯,没有什么说的。工艺比较简单。
7,油漆工程。这个也是重点。首先,关于腻子这块,有钱的全房挂网。资金有限的,新旧墙接缝,封线槽的地方挂网。节省的,不挂网。但是后期裂开不要怪工头,正常是会开裂的。然后就是手艺问题,腻子要搞的平。平整度误差不要太大。油漆的话,还是资金的问题。不要用工头的选的,280块一桶立邦净味120就是极限了。你想他买多少钱的咯。补差价,或者自己买。有钱的700一桶的儿童漆,400一桶的多乐士净味5合1也可以。直接去旗舰店去买。网购油漆的都是傻子,油漆里面都是参水的。我自己买过,对比过的。便宜的都是假货。家装不要省油漆钱,工装看情况啦。一分钱一分货。
8,安装,配色,软装。最好找个设计师跟进。0元设计,就是0元参水效果。你以为你审美多厉害,这么多元素,这么多软装,你不是专业的,你搞不了效果图,你控制得了效果么。想太多。
9,主材这块,自己买或者全包都可以。反正一分钱一分货。
10,最后要说的是总结啦,工程不是这么容易做的,水深得很。不会做的,没有经验的,就会做出一坨屎给你,然后跟你扯皮。最省事的搭配。好水电+好防水+贴地砖+一般木工+柜子工厂订做+一般油漆+多晾几天+好设计。哈哈,貌似都是好的。但是我想说的是,轻视工程质量,一旦是工程出现点问题,你火烧屁股都不止哦,别说效果了,能用都不错了。别到时候不能用,或者用起来不顺手,你就得骂娘。
11,在最后祝各位看管老板工程顺利。有工程可以联系我。
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