买顶层送阁楼，人傻钱多，这种阁楼白送都不要

以前我一直认为买顶楼的房子不好，很容易出现问题，但等到看房子的时候，我一听说买顶楼会送阁楼，想想这个真划算啊。正好我有个闺蜜也在卖房子，就电话来问问，她直接骂我人傻钱多，说这种阁楼白送都不要，原来这就是个坑啊，这中间还真有猫腻呢，幸好当时没冲动。

买房送阁楼，听上去的确很让人心动，都以为是买一层送一层，自己白白捡了个大便宜，但实际上这只是开发商搞促销的一种手段。本以为家里有个阁楼，可以用来当储藏室，儿童房或者是书房，这样家里的空间会大很多。

但实际上这得分情况，如果开发商送的是斜顶阁楼的话，那么后期可能就会出现一大堆问题，不仅采光不好冬冷夏热，而且屋顶渗水漏水就是个大问题，无形中也就增加了家里的水电开支。另外如果家里有老人孩子的话，爬上爬下也很不方便，到最后开发商送的阁楼可能只能用来放放杂物了。

很多业主都以为自己赚到了，但他们不清楚的是，斜顶阁楼一般是不会算入实际建筑面积的，家里房间只有达到2.2米才能算入房子的总面积，而斜顶阁楼是没有产权的，只能作为顶层房子的附属房出售。所以买房时要在房屋登记中要写明相应权利的归属，这样才能避免后期一些不必要的争议。

另外可能有些顶楼和阁楼之间的基础设施需要业主自己购买，而不是白白赠送，这一点一定要搞清楚，别一不小心就会被开发商坑了一大笔。而且在买房之前一定要搞清楚阁楼的具体结构，如果窄小黑暗，通风性也很差，这样的话白送也不要，但如果是平顶阁楼的话还是可以考虑考虑的。

买房遇到顶层送阁楼这种情况，记住一定要搞清楚上面这些情况，自己能接受之后再做决定，当然如果碰到了平顶阁楼你就赚了，毕竟多了一间房子，何乐而不为呢？