2018过了一半，炒房者害怕的事竟一一应验了！

诸葛找房

房屋价格一直是国民痛点，现在虽然大多数人实际上都有房，但就算有房的人居多，他们也一边担心房屋价格降下去影响资产，又一边痛恨房屋价格太高，不能买更适合自己的房子，或者不能用更少的代价来买还有涨幅空间的房子来升值资产。大家都是普通人，希望增值有限的资产来升值财富也没错，世间真正少有的就是非逐利之人了。

所以，这个时代，人人都是刚需，人人都是炒房者。刚需在很多情况下，买房的目的是包括升值的。他们怕以后买不起，怕手里没有能对抗通胀的有效资产，也怕阶级下滑。赚的一样多，他买房了，可自己没买，那么十几二十年后，可能就是他有钱我没钱了。这种焦虑没有道理吗？小编认为是有一定道理的。

因此，不管怎么打击炒房者，炒房者也总能想方设法钻空子。可是今年起，事情发生了一些变化。炒房者真正害怕的事，正在一件一件应验。

1.一直以来，社会上都有一些大家看破不说破的潜规则。比如说，在限制购买房子，必须有缴纳足够年份社保记录的城市，所以也就催生了一些通过社保造假，挂靠缴纳来满足购房资格的黑产业。目前，这种操作已经越来越多的进入到公众视野中，但是心知肚明和被提出被批评，是两种完全不一样的意味。当一个黑操作正式进入公众视野的时候，大家就应该明白，这离被打击也不远了。起码在最近，东莞就已经开始调查核实相关情况，有关部门表示，如若发现造假行为，将移交公安部门。并且，东莞市房管局已正式下发《关于严厉打击伪造社保证明规避我市住房限购政策违法行为的通知》，对伪造社保购房行为加码处理。这不能不说是一个信号，而这种措施将何时推广到各限制炒房的热门城市，也不得而知了。

2.年初时候，中信银行和个别小银行开始取消或暂停房抵贷。一般对于银行来说，房子是借贷人最可靠的资产，因此房抵贷在以前是非常受欢迎的方式。因为即使借款人最终无法按时偿还贷款，银行也能通过拍卖借贷人抵押的房子来收回自己的成本。但是就在今年年初，中信银行总行营业部就暂停了北京地区的住房抵押贷款，可以说，这是继短时间提高房贷利率后，银行对于个人住房信贷收紧最明显的信号。当有一天，银行认为你的房子不值钱了，这背后的原因代表着什么呢？就在去年9年的时候，央行的营业管理部、北京市银监局就下发过通知，要求金融机构自查个人经营贷、个人消费贷，以及重点检查“房抵贷”，不常找银行借巨额钱的普通人可能看不懂，但是炒房者的心里门清呢，这些做法就是在阻止资金流入房地产了！

3.30个城市因房市场被约谈，其中不乏北京上海这种一线城市，也不缺成都、杭州、武汉、南京、长沙等房市场热门城市。这是一个重要的信号，意味着针对一直存在的房市场乱象，终于要被开始整治了。整治的现象，也是一些大家心知肚明却没被提出过的暗操作。而对象就是投机炒房的人群，房地产的“黑中介”，违规房地产开发企业和虚假房地产广告等。这是对市场的净化，却也是炒房者害怕的事情，因为这意味着，炒房者不管是买进还是卖出，都需要为此付出更大的代价。

2018年已经过了一半，炒房者的心从去年揪到现在，然而房市走势到底如何，炒房者的命运何去何从，还在后头呢。