【干货分享】在建工地直播-广州华师附中住宅装修施工工艺细节

这次小编为大家带来一套100方的住宅翻新装修细节。

业主是从事教书育人工作的人民教师，对各种细节都要求严谨，而我们的施工也是一如既往的按照规范和图纸进行施工。

前期准备工作----打拆工程

在正式开工之前，需要进行原旧装修的拆除工作 。

工长有话说：装修主体拆改前一定要由设计师出拆改平面布局图纸，和业主确认签字无误后才开始拆除施工。 拆除施工前，一定要先关水总阀，总电箱断电，最安全是拆除总电箱下桩线。另外还有许多地方是不能拆除的，一定要听专业人士的意见哦，比如说承重墙、横梁及柱等。

打拆前需要对不需要进行拆改的地方做好保护。

打拆墙体的时候，有些原来的砖还是可以继续使用的，可以先集中堆放，然后挑选出可以继续循环使用的砖块，进行新墙的砌筑。原墙使用的是红砖，红砖具有质量轻、强度高、经久耐用等特点。

打拆之后的旧家具也需要集中堆放，统一运输清理，以便文明施工。

地面和墙面拆除铲灰完成

砌墙工程

打拆时挑选出来原墙面的红砖派上用场啦，可以适当的用作卫生间或厨房的新墙砌筑哦，会更加防水防潮。

工长有话说：1、顶砖斜砌是为了使墙体顶部更密实,抹灰后不易开裂,平砌的话效果不好，且施工时不好操作。

2、根据结构力学原理，斜砌可以在万一基础不均匀沉降时不至于使梁底部产生负弯矩。

3、在抗震构造中达到抗震的作用。

墙体拆除后，在新旧墙体批荡连接处挂钢丝网，用钢丝网把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

这里新砌筑的墙体采用的是加气砖，具有隔音、质量轻、保温好以及不易燃烧等特点。

砌筑室，打灰浆饱满，新砌墙体横缝、竖缝灰浆需要填充密实 。

工长有话说：底下打了两层红砖的是为了提高里面卫生间的防水防潮性能。

砌墙的时候需要为了砌的直顺，需要挂线，竖线下有个铅锤，使竖向砌的砖块不里出外进，保持垂直度；横向挂线，保持水平，要在一条线上，不能这块高那块低。

工长有话说：砖块需要提前湿水，自然晾干至表面无明水。

重要的隐蔽项目----水电工程

隐蔽工程，顾名思义，就是施工中的某些工序在完工时，是无法看到施工后的表面现象的工程作业，所以这个环节也是很重点的。特别是检修检验时。

本项目所使用的电线材料，严格按照图纸和预算采购。

墙地面走电线管，红色的线管是强电，蓝色为弱电。

工长有话说：强弱电相交的地方需要用锡纸包起来，防止强弱电之间的干扰。线管交接处必要时需要过桥弯。

电管敷设需横平竖直，使用专用PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。

防水也是重中之重，做好防水之后，需要进行闭水试验。 闭水试验的蓄水深度应不小于20mm，时间不得低于24小时，移步楼下，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。

工长有话说：涂刷防水材料时不止要注意涂刷的次数及是否均匀，也需要注意在水管口处的处理。

天花吊顶

天花吊顶工艺也是家装中比较重要的部分。

龙骨使用轻钢和夹板作为材料。

施工完龙骨之后，使用石膏板封顶。

工长有话说：石膏板封顶时采用"L"形处理转角处，这样能避免后期天花转角处易开裂的情况发生。后面还需要在上面打钉处用上防锈漆。

另外上图中墙面和天花顶面用了绿色的界面剂，用来祛除原墙体或铲完墙皮后墙体表面的浮灰尘土等，同时增加后期所需要的石膏或腻子等的结合牢度，让墙面涂刷更均匀持久。

泥水工程——贴砖

在正式开始铺地面砖之前，需要做一些准备工作，首先清理干净现场，利用激光水平仪，找好基准线。然后先将水泥沙浆调配好，不一定要选用水泥标号高的产品，因为水泥标号太高，烈度大，容易把瓷砖拔裂。

本案所使用的是40×40的复古砖，吸水率不到0.5%，不需要泡水。

工长有话说：地面铺砖之前需要先进行预铺，对地板砖的组合、颜色、尺寸进行调整，以达到最佳组合效果，铺贴要先找平，保证地面的平整和干净。在铺贴的时候用橡皮锤敲击地板砖面及使用水平仪和水平尺来调整平整度，达到平整要求。

贴墙砖前对基层进行处理，应全部清理墙面上的各种污物，并提前一天浇水湿润，墙砖需要先进行浸水，墙面要先弹出贴砖控制线。这里使用的是30×30的砖。

铺完砖之后要对完成面进行成品保护。

未完待续，后面持续更新哦！

项目地址：广州天河华师附中教师宿舍楼

工程总监：胡总

工地负责人：许工

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