拿到新房后，就急着装修，大错特错

辛辛苦苦花了上一代的养老钱和这一辈的辛苦钱，买了个新房，兴高采烈的跑去装修，实在是“小白”一枚。当然，众多用户也是这样做的，但是，如果你有过装修经验的朋友，就会和你说：“还是验房下比较好”，后面省去的麻烦事，不是一两件，请看下文。

一.什么叫验房？

是专业人员，通过视觉+专业仪器，对新房结构进行检查的过程，可以理解于对房子进行体检。发现房子的问题，然后由开发商对房子进行改正的行为。

二.验房都验收些什么？

1.空鼓：墙面，地面，天花。如果空鼓，很容易起翘，然后墙面开裂。

2. 入户门：撞坏，安装锁具，安装门吸，门页是否稳固，猫眼是否安装

3.强弱电：每个开关插座是否通电，插座是否接错线。如果装修不改电，很容易发生火宅事故。

4.墙面：是否有横向裂纹。容易导致墙体开裂。

5.门洞：上下尺寸是否一样，或者在误差范围内。安装门时，要打掉部分门洞，然后自己掏腰包。

6.窗子：窗子五金是否生锈，开关是否顺畅，是否留有泄水口，玻璃是否完好。窗子不好关，自己维修费钱，无泄水口，水进房子里来了。

7.排水：不断的倒水，排水是否顺畅，如果不畅，后期自己疏通也要花去上百元。

8.墙面平整性：如果不平，则容易导致家具安装后有比较大的缝隙

三.验收后，物业会整改吗？

会，至少像深圳，成都这样的城市全部承认，并会安排时间整改完毕

四.不验房可以吗？

当然不可以，除非你不怕后面的麻烦事就可以省去那几百块钱。不过，完全没必要省去那一步。比如：墙面开裂，装修公司直接批灰上油漆，后期开裂，然后你找装修公司，装修公司说是墙体本身开裂，那么你就哑巴吃黄连了。这时候都已经入住了，再去整改，烦心不说，还要花去不少费用整改；窗子没开泄水口，那么下雨时，雨水积在窗子上，回流进放进来，把木地板泡了，或者地砖上滑滑的，老人容易跌倒，也容易让五金生锈。

五.验房一般找谁来验？

百度里有很多验房公司，今日头条里也有很多验房公司回答问题的，可以找他们来验。

六.一般费用多少？

团验的话，成都300，深圳单户验收为1000-1200，所以最好是小区组团验收，比较便宜。

七.部分验房现场照片

导致的结果：后期自己找人按门吸，浪费钱

后果：关窗不严，下雨时导致容易屋内进水

变形窗子密封性差

检查墙体平整：不平整的后果，放置家具容易有缝隙误差

门框上下不在一条线上：容易导致安装门安不平整，误差大，则更麻烦。

检查抬高处是否在宽窄度一样，及是否向外倾斜：外面水不容易进来

检查各处层高是否一致

横向开裂了，后期容易墙体开裂，批号的腻子和油漆无效

无对讲机，后期物业要免费安装上

门容易撞到墙上

容易损坏电线，漏电什么的

容易损坏电线，漏电什么的

物业漏掉了

看完这么多实际验房结果图片，是否有必要验房？不用说，傻子都知道验房这一步不可以省去了。