掘金中东奢华投资圣地 DPS迪拜中国房产展圆满落幕

9 月2日，为期3天的DPS迪拜房产展（Dubai Property Show）在上海光大会展中心圆满落幕。作为规模最大、影响力最强的专业房产展，DPS迪拜房产展本次为中国投资者带来了关于迪拜房产业的最新资讯盛宴。迪拜土地局（Dubai Land Department）携手超过20家世界一流的开发商，在规模6000平米的会展中心展出了100余个优质房产项目，同时还组织了迪拜房地产类相关法律法规和政策的推广和普及、房产买卖和租赁纠纷维权咨询、土地房产项目投资理财服务等丰富内容，现场一度盛况空前，使参观者对投资迪拜房产获得了全方位的了解。

几十年前还是沙漠小渔村的迪拜，如今已成功跻身于国际精英都市行列，成为中东最富裕的现代化城市。这里不仅拥有世界第八大奇迹人工岛、世界第一高塔，还是该地区重要的商业金融中心，并有着“贸易之都”的美誉。凭借敢为人先、创新进取的发展理念，摒弃单一石油经济模式的迪拜已经发展了多元化经济结构，由此成为世界瞩目的旅游胜地和吸引全球投资者目光的后起之秀。

根据迪拜旅游局数据，2017年上半年，迪拜游客总量达到了806万人次，比2016年同期相比增长了10.6%之多。与此同时，大量海外人才涌入迪拜工作生活，促使当地外来人口占到总人口的近九成，这推动迪拜房地产行业快速发展起来。根据最新统计数据，房地产及其经营服务已占迪拜GDP的13％。相较于欧美国家，迪拜房产投资起步门槛低，监管透明完善，具有产权保证，且税收低不限外汇进出，这都使得迪拜房产投资具备了极大的发展潜力和广阔前景。从迪拜国土部门公布的2017年迪拜房地产市场业绩来看，2017年迪拜房产全年的交易额为2850亿迪拉姆，交易笔数为69063笔。相比于2016年，2017年全年交易额增长约10%，交易比数增加14%。其中非阿联酋公民的投资占到市场份额的90%，这足以显示迪拜房产自身的价值和对海外买家的吸引力。

如今阿联酋被世界上多家具有公信力的机构评选为中东及北非地区最适合投资和居住的国家，随着中国和阿联酋两国关系的增进以及中国“一带一路”倡议的实施，迪拜作为阿联酋第二大城市和“一带一路”倡议的节点城市，其房产投资也越来越受到国人的重视。从2012至2016年，中国个人投资者在迪拜投资的土地、住宅和办公楼，花费超过100亿迪拉姆（27.2亿美金）。2017年上半年，中国买家甚至一度成为迪拜房产市场的第四大投资者。在这一热潮背后，是一个全新的海外置业圣地正在崛起。

在本次DPS迪拜房产展上，世界级高端豪宅、展会期间特别优惠价格，以及高达8—10%的投资回报率，都成为观展人群重点关注的亮点。此外迪拜的低税收政策、宽松的商业环境、完善的房产配套设施、购房获得永居签证待遇等内容，也使得中国投资者将对迪拜置业有更深入的认识。这是DPS迪拜房产展在国际上第8次成功举办，它不仅为中国投资市场打开一扇了解迪拜房产业的前沿窗口，带来更多优质的海外投资之选，更突显了作为引领行业风向、捕捉市场热点平台的一流地位。